ISZTRIA, ŽMINJ – Építési telek engedéllyel és projekt további mezőgazdasági területtel

ISZTRIA, ŽMINJ – Építési telek engedéllyel és projekt további mezőgazdasági területtel Žminj az utóbbi években vonzó fejlesztési pontként ismert, egyre több családi házzal és turisztikai villával, amelyek sikeresen illeszkednek az autentikus isztriai környezetbe. Egy kis, csendes isztriai faluban, mindössze hét kilométerre Žminjtől található ez a 2282 m² összterületű telek, amely kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy kész, végleges engedéllyel rendelkező projektet keresnek további fejlesztések lehetőségével. Az eladás tárgya két telek, amelyek együttesen egyetlen egységet alkotnak: - 1403 m² építési telek - 879 m² mezőgazdasági terület Az építési telekre végleges építési engedélyt szereztek, és elkészült egy modern kialakítású előre gyártott ház projektje melléképülettel (nyári konyha, szauna) és kültéri úszómedencével. Az épületek nettó hasznos területe 275,64 m². A projekt azonnal megvalósítható, további költségek és várakozás nélkül – ideális befektetők vagy magánépítési célra, adminisztratív akadályok nélkül. A csomagban található mezőgazdasági terület további értéket képvisel – kertként, olajfaligetként, gyümölcsösként vagy rekreációs területként is használható. A telkek közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek egy új aszfaltozott falusi útról. A telek HEP-engedéllyel rendelkezik az elektromos hálózathoz való csatlakozáshoz, ami jelentős előny. Mivel a vízellátó hálózat jelenleg nem halad át a településen, a projekt saját víztartállyal rendelkezik. Az építési övezet szélén található helyszín magas szintű magánéletet és nyugodt, természetes környezetet biztosít. Az első rendezett strand (Blaz-öböl) távolsága mindössze 18 km. Ezzel az ingatlannal azonnal megvásárolható két további építési telek közvetlenül mellette, 1410 m² és 1408 m² alapterülettel. Ezek a további telkek ideálisak egy vagy két további bérbeadható villa építésére vagy a meglévő projekt bővítésére. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik kész dokumentációt, jogi biztonságot és gyors építkezés lehetőségét keresik – további tervezési és engedélyberuházások nélkül. A telek elhelyezkedése, területe és kialakítása rugalmasságot biztosít a különböző célokra, a további telkek vásárlásának lehetősége pedig teret nyit egy komolyabb befektetésnek egy turisztikai vagy lakóprojektbe. További információkért és látogatás egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja