Isztria, Rovinj - 72 m2-es apartman nagyszerű helyen, tengerre néző kilátással

Rovinj, Isztria gyöngyszeme, az Adriai-tenger egyik legbájosabb tengerparti városa. A festői macskaköves utcák, a Szent Eufémia templom jellegzetes harangtornya és a festői tengerpart egyedülálló mediterrán hangulatot teremt. Ez a történelmi város gazdag kulturális örökséggel, elsőrangú gasztronómiai élményekkel és kristálytiszta tengerrel várja vendégeit, így tökéletes úti cél a nyaraláshoz és a lakhatáshoz. A Kaiser Immobilien egyedülálló lehetőséget kínál Önnek - egy harmadik emeleti apartmant Rovinj egyik legszebb helyén. A 72 m²-es összterületű apartman két különálló lakóegységből áll, de könnyen egybeépíthetők, mivel csak egy kis válaszfal választja el őket. A lakás első, körülbelül 30 m²-es része egy előszobából áll, ahonnan a zuhanyzós és WC-s fürdőszobába jutunk, valamint egy konyhából, amely vadonatúj, 2025-ből származó bútorokkal és gépekkel van felszerelve. A konyha mellett egy tágas szoba található, amelyet hálószobaként használnak, de méretének és elrendezésének köszönhetően lehetőséget kínál a különböző dekorációkra. A lakás ezen része gyönyörű kilátást nyújt Rovinj festői utcáira, az ablakon keresztül pedig a Szent Eufémia templom harangtornyának tetejére, a város egyik legnagyobb nevezetességére láthatunk rá. A lakás második, körülbelül 42 m²-es része külön bejárattal rendelkezik egy külső folyosón keresztül. Magánál a bejáratnál található egy folyosó, ahonnan a körülbelül 15 m²-es hálószobába juthatunk, melynek ablakai a tengerre néznek, és minden nap egyedülálló élményt nyújtanak. Tovább haladva belépünk a konyhát, étkezőt és nappalit egyesítő térbe, ahol a konyha szintén teljesen új, 2025-ben lett beépítve. A nappaliból szintén kilátás nyílik a tengerre. A folyosó végén található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mindkét fürdőszobában pedig idén cserélték ki a vízelvezető rendszereket, és új csempéket szereltek fel. A lakás alumínium és PVC nyílászárókkal van felszerelve, a szobákban laminált padlóburkolat, a konyhákban és a fürdőszobákban pedig kerámia csempék találhatók. Az épület tetejét 2001-ben felújították, és az ingatlan egyik különleges előnye a saját padlástér, amelynek legmagasabb pontja 1,50 m, ami további tárolóhelyet biztosít. A fűtést és hűtést légkondicionáló biztosítja, minden lakóegység saját Daikin készülékkel rendelkezik, és a meglévő kéményeknek köszönhetően fa- vagy pelletkályha is beépíthető a különleges hangulat érdekében. A lakás teljes bútorzattal eladó, ami további kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése - a tenger mindössze ötven méter, míg a parkoló mindössze 200 méterre található. Minden fontos létesítmény, mint például éttermek, piacok, üzletek, posták, bankok és buszpályaudvarok, a közvetlen közelben elérhető, ami rendkívül alkalmassá teszi ezt a lakást mind lakhatásra, mind turisztikai bérbeadásra. Ez az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál - két különálló apartmanként is funkcionálhat, amelyek ideálisak bérbeadásra, vagy tágas családi apartmanként több hálószobával és két fürdőszobával, a padlás pedig további értéket képvisel, ami bővíti a tér kihasználásának lehetőségeit. A szolgáltatások közelsége: Étterem - 50 m Kávézó - 30 m Bolt - 100 m Piac: 10 m Látnivalók: 50 m Szent Eufemije templom: 200 m Tenger - 50 m Strand - 400 m Marina - 200 m Posta - 600 m Müller- 600 m Buszmegálló: 600 m Repülőtér - 40 km Távolság a nagyobb városoktól: Rovinj-Ljubljana: 186 km Rovinj-Bécs: 567 km Rovinj- Budapest: 591 km Rovinj- Prága: 838 km Rovinj-München: 587 km Rovinj-Zágráb: 250 km AZONOSÍTÓKÓD: 127-160 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/