Zadar – Zaton: Földszinti apartman saját medencével és kerttel, első sor a tengertől

Zadar – Zaton | Földszinti apartman saját medencével, parkosított kerttel és nyári konyhával – első sor a tengertől Kivételes helyen, közvetlenül a tengerparton, a békés és festői Zatonban, Zadar közelében, egy exkluzív apartman található a B épület földszintjén – a kortárs építészet, a luxus kültéri tér és a maximális kényelem tökéletes kombinációja. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik teljes magánélettel rendelkező, tengerparti otthont keresnek a luxus és a funkcionalitás feláldozása nélkül. Az apartman tágas kertjével büszkélkedhet, amely magában foglal egy privát végtelenített medencét, parkosított kertet, zuhanyzós kültéri nyári konyhát és két fedett teraszt, amelyek összekötik a belső teret a kültérrel, és lehetővé teszik a szabadtéri élvezetet egész évben. A lakás belső tere ugyanilyen lenyűgöző – a modern alaprajz, a tágas nappali, a három hálószoba saját fürdőszobával és a gondosan megtervezett kiegészítő terek kényelmet, eleganciát és magánéletet kínálnak egy luxusvilla szintjén. A lakás teljes bruttó alapterülete a hozzá tartozó helyiségekkel együtt 394,44 m2, míg a lakás teljes hasznos alapterülete, minden tartozékkal együtt, 223,81 m2. Luxus elrendezés a kényelmes életért és a teljes magánéletért A lakás egy szinten terül el, és gondosan megtervezett elrendezést kínál, amely ötvözi a levegősséget, a funkcionalitást és az eleganciát. A központi részt egy 46,6 m2-es nyitott nappali alkotja, ahol a konyha, az étkező és a nappali harmonikus és világos egésszé olvad össze, ideális a mindennapi élethez, a társasági élethez és a szórakozáshoz. A lakás bejárata egy tágas, 14,0 m2-es folyosón keresztül vezet, amely diszkréten tágul a fő helyiségek felé, biztosítva a nyitottság benyomását érkezéskor. A nappali mellett található egy vendégmosdó (3,8 m2), míg a lakás egy külön részében egy 3,5 m2-es funkcionális tárolóhelyiség található, amely ideális a térrendszerezéshez és a mindennapi szükségletek tárolására. A lakás privát részében három tágas hálószoba található – az első 12,3 m2, a második 14,0 m2, a harmadik pedig 14,4 m2 –, mindegyikhez saját, modern berendezésű fürdőszoba (4,7 m2, 4,9 m2 és 4,9 m2) tartozik, amely maximális kényelmet, magánéletet és nyugalmat garantál minden háztartástagnak vagy vendégnek. Privát kültéri oázis – a lakótér kiterjesztése Két fedett terasz – az egyik 20,1 m2, a másik 14,6 m2 – elegánsan köti össze a belső teret a kültérrel, és természetes átmenetet hoz létre a kültéri területtel, ideális étkezéshez, napozáshoz vagy a tenger hangjaival való pihenéshez. A teraszok meghosszabbításában egy 24,0 m2-es privát végtelen medence található, amelyet egy parkosított kert vesz körül gyeppel és térkövezett területekkel (32,8 m2), valamint egy elegáns nyári konyha kültéri zuhanyzóval – tökéletes hátteret biztosít a kikapcsolódáshoz, a társasági élethez és a szabadban töltött időhöz egész évben. Az ingatlan további értékét két, összesen 25,0 m2-es privát parkolóhely biztosítja közvetlenül az épület mellett, kiépített infrastruktúrával az elektromos járművek töltéséhez – tökéletes a mai modern életstílushoz. Műszaki felszereltség és építési szabványok: Schüco alumínium nyílászárók háromrétegű napelemes üvegezéssel Kolnoa betörésgátló és tűzgátló ajtók kódos beléptetővel és ujjlenyomat-olvasóval Padlótól mennyezetig érő belső ajtók, látható keretek nélkül Motoros külső zsaluziák a hálószobákban Szúnyoghálók minden ablakon és tolófalakon Kiegészítő hangszigetelés a lakások között Thermo-tech hő- és hangszigetelés a padlóközi panelekben OTIS lift Belmagasság: 268 cm Fűtés és hűtés: Padlófűtés az egész lakásban Vaillant vagy Mitsubishi hőszivattyúk Mitsubishi klímaberendezések minden szobában és a nappaliban Wi-Fi csatlakozású rendszerek a hőmérséklet távvezérléséhez Beépített vízlágyító rendszer Fürdőszobák: Villeroy & Boch szaniteráruk (mosdók és WC-k) Grohe és Hansgrohe csaptelepek és zuhanyzók Walkin zuhanykabinok Nagyméretű kerámia (240 × 120 cm és 300 × 120 cm) Megjegyzések: A lakás bútorozatlanul eladó Az ár tartalmazza a hirdetésben felsorolt összes műszaki elemet A vizuális képek illusztrációként szolgálnak a lehetséges elrendezésre Az ingatlan az építkezés utolsó fázisában van Zaton – a természet, a béke és az elegancia kombinációja Zaton egy festői dalmát város Nin és Zadar között, amely kristálytiszta tengeréről, jól karbantartott strandjairól és biztonságos, családias légköréről ismert. Tökéletes a kikapcsolódásra, de az egész éves tengerparti életre is. A tartalomhoz való közelség: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Zaton - Zadar repülőtér: 32 km Ljubljana: 358 km / Bécs: 651 km / München: 764 km / Prága: 925 km Telefon: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr