ISZTRIA, CEROVLJE, GRIMALDA – Olajfaliget a dombok között, 280 fa 2,4 ha-on

ISZTRIA, CEROVLJE, GRIMALDA – Olajfaliget a dombok között, 280 fa 2,4 ha-on A festői Draguć és a bájos Cerovlje közötti szelíd dombokon fekszik Grimalda – egy kis isztriai falu, amely nagy lehetőségeket rejt magában. A természeti szépségekkel, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel körülvett Grimalda tökéletes feltételeket kínál azok számára, akik a békés természeti életet szeretnék ötvözni saját olajbogyó-, gyümölcsfájuk és szőlőtermesztésükkel. Itt olaj- és fügefákkal lélegzik a talaj, és minden kilátás megnyugtatja a lelket – az isztriai domboktól a történelmi kőházakig, amelyek az elmúlt idők történetét mesélik el. A helyszín ideális – félúton Pazin és Motovun között, könnyen elérhető infrastruktúrával, de elég távol a tömegtől és a zajtól. Ha földet keres olajfák ültetéséhez, öko-oázis létrehozásához vagy csak egy darab Isztria-hoz, a Grimalda a megfelelő lehetőség – hiteles, csendes és termékeny. Ideális helyen, Draguć és Cerovlje között, közvetlen aszfaltúttal elérhető egy 24 200 m2-es ingatlan - a természet, a termékeny talaj és a kiváló kapcsolatok tökéletes kombinációja. A terep lépcsőzetes, ahonnan nyílt kilátás nyílik a környező természetre, ami tovább növeli a varázsát és a gazdálkodás praktikusságát. A telken már körülbelül 180 idősebb olajfa található (2017-ben ültetett pendolino és leccino), valamint további 100 fiatal palánta (2025). Az olajfák mellett 30 fiatal gyümölcsfát is ültettek, ami kiváló alapot képez a folyamatos öko-mezőgazdasági fejlesztéshez. Különleges varázst ad a tájnak a telek szélén folyó patak – a rendkívül száraz időszakok kivételével az év nagy részében él –, amely értéket ad az öntözésnek és a természeti szépségnek. Van még egy faház - melléképület, kiválóan alkalmas szerszámoknak, pihenőnek, vagy kiindulópontnak az ingatlan fejlesztéséhez. A vízbekötés (kút) közvetlenül a telek mellett található, több oldalról megközelíthető a logisztika. Rendes tulajdonjog, tehermentes. Ez a lehetőség ritka – parkosított terület, meglévő ültetvények, infrastruktúra és természeti környezet kombinációja a zöld Isztria szívében. Kedves Ügyfeleink, az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja