Šolta, vila, prodaja, 649.000 €

Prekrasna, potpuno opremljena luksuzna dalmatinska vila smještena u mirnom okruženju otoka Šolte, s očaravajućim pogledom na more i planine. Od mora i jedne od najljepših uvala na sjeveroistočnoj strani otoka, uvale Kašjun, udaljena je svega 150 metara. Vila je izgrađena prema visokim građevinskim standardima, uz posebnu pažnju posvećenu kvaliteti materijala, funkcionalnosti i udobnosti stanovanja. Nekretnina se prostire na dvije etaže s mogućnošću zasebnog korištenja zahvaljujući dvama odvojenim ulazima, ali i mogućnošću povezivanja u jedinstvenu luksuznu stambenu cjelinu. Ukupna stambena površina iznosi približno 130 m2, uz prostranu vanjsku terasu od 45 m2, te dodatnih oko 70 m2 potkrovnog prostora koji se može prenamijeniti prema vlastitim potrebama. Uređeno dvorište s bazenom i parkirališnim prostorom prostire se na približno 400 m2. Vila se nalazi u slijepoj ulici s tek tri kuće, što osigurava izniman mir, privatnost i ugodno okruženje. Gornja etaža posebno se ističe velikom terasom površine 45 m2 s prekrasnim pogledom na more i planine. Terasa je uređena kao prostor za opuštanje i druženje, a njezin natkriveni i izolirani dio opremljen je prostorom za sjedenje i plinskim roštiljem. Velike klizne staklene stijene povezuju terasu s prostranim dnevnim boravkom i moderno uređenom kuhinjom otvorenog koncepta. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim Bosch uređajima, uključujući veliki hladnjak sa zamrzivačem, pećnicu, mikrovalnu pećnicu, perilicu posuđa, indukcijsku ploču, napu i ostalu potrebnu opremu. Na ovoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica s modernim tušem, dodatni prostori s umivaonicima i garderobom te zaseban WC s umivaonikom. Tu je i izolirani potkrovni prostor koji trenutačno može služiti kao spremište, ali pruža mogućnost uređenja dodatne prostorije. Donja etaža osmišljena je kao zasebna stambena cjelina, te također raspolaže potpuno opremljenom modernom kuhinjom s Bosch uređajima i blagovaonskim prostorom za četiri do šest osoba. Uz kuhinju se nalaze prostrana spavaća soba, dnevni boravak s televizorom i velikom garniturom na razvlačenje, te kupaonica s modernim tušem i WC-om. Velike klizne staklene stijene vode iz dnevnog prostora prema prekrasno uređenom vanjskom ambijentu. Ondje se nalazi udoban prostor za druženje kapaciteta do deset osoba, uz veliki autentični roštilj i prekrasan bazen sa sunčalištem i prostorom za odmor. Uz roštilj je postavljen dodatni umivaonik, a u neposrednoj blizini nalazi se diskretno smještena tehnička prostorija s potpuno automatiziranim sustavom za održavanje bazena. Sustav uključuje snažnu pumpu za čišćenje, UV lampu, ultrazvučni uređaj, programator, te automatsku regulaciju pH vrijednosti i klora. U sklopu vanjskog prostora nalazi se i treća kupaonica s WC-om, unaprijed pripremljena za eventualnu ugradnju saune i/ili parne kupelji. Uz bočnu stranu kuće smještena je zatvorena prostorija predviđena za perilicu rublja i odlaganje stvari, dok se u neposrednoj blizini nalazi prostrani podrum koji pruža dodatne mogućnosti za pohranu. Na razini ulice uređeno je natkriveno parkirno mjesto s podlogom od granitnog kamena, uz još jedno dodatno parkirno mjesto. Posebnu čar nekretnini daje intimni kutak obložen prirodnim kamenom, s prekrasnim pogledom na more i planine s jedne strane te zelenilo i šumu s druge. Prostor je u potpunosti pripremljen za postavljanje jacuzzija. Bazen je okružen popločanim prostorom koji omogućuje nesmetano kretanje i uživanje u sunčanju, dok su okolni zidovi, kao i vanjski tuš, obloženi dekorativnim bijelim prirodnim kamenom koji dodatno naglašava autentičan mediteranski karakter vile. Zahvaljujući posebnom sustavu pregrađivanja, moguće je prema vlastitim željama prilagoditi otvorenost vanjskog prostora i razinu privatnosti. Vilu okružuje lijepo uređeni mediteranski vrt površine oko 400 m2, u kojem se nalazi pet starih i rodnih stabala maslina, stabla naranče i limuna, te kumkvat. Uživanje u prirodnom hladu maslina ili opuštanje uz bazen čine ovu nekretninu idealnim mjestom za odmor tijekom cijele godine. Bilo da tražite ekskluzivnu kuću za odmor, budući dom za miran život uz more ili nekretninu koja će vam donositi prihod kroz turistički najam, ova vila nudi brojne mogućnosti.