Luksuzna Villa Azzuro

Villa Azzurro elegantna je mediteranska vila smještena u Rogaču na otoku Šolti, koja nudi privlačnu kombinaciju privatnosti, prostranog vanjskog prostora, pogleda na more i iznimne prometne povezanosti s kopnom.Smještena na privatnoj parceli površine 1.044 m², vila je okružena uređenim mediteranskim vrtom te raspolaže privatnim bazenom površine 24 m², brojnim terasama, prostranim vanjskim prostorom za boravak i privatnim parkiralištem. Nekretnina ima pogled na more, a udaljena je približno 100 metara od plaže i svega 200 metara od trajektne luke Rogač, koja omogućuje izravnu povezanost sa Splitom u trajanju od približno 50 minuta.Vila se prostire na dvije etaže.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 39,57 m², spavaća soba površine 15,50 m², kupaonica od 5,28 m², garderoba od 3,15 m², spremište od 3,87 m², zasebni WC površine 4,11 m² te stubište od 3,87 m². Dodatno, u prizemlju se nalazi i dvokrevetna spavaća soba površine 12,16 m².Prizemlje je povezano s nekoliko vanjskih prostora površina 11,11 m², 48,52 m², 38,41 m² i 11,90 m², uz privatni bazen površine 24 m².Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe površine po 15,50 m², dvije kupaonice od po 5,28 m², dvije garderobe od po 3,15 m² te dva hodnika površine 1,71 m² i 3,23 m². Na ovoj etaži nalazi se i balkon površine 3,51 m² te prostrana terasa od 40,96 m², koja pruža dodatni privatni vanjski prostor s pogledom na okolni mediteranski krajolik i more.Villa Azzurro već je etablirana turistička nekretnina, a ne tek novopokrenuti koncept turističkog najma. Vila ima dokazanu povijest turističkog poslovanja, uspostavljeno profesionalno upravljanje te postojeću infrastrukturu za održavanje i podršku gostima, što novom vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez odgode. Nekretnina već ima prepoznatljivu poziciju na tržištu luksuznog turističkog najma, s postojećim sezonskim cjenikom i razvijenom operativnom infrastrukturom.Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Rogač je glavna pomorska poveznica otoka Šolte s kopnom, s redovitim trajektnim linijama prema Splitu. Istovremeno, vila se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, kafića i svih važnijih sadržaja. Zahvaljujući tome, Villa Azzurro idealna je kao privatna otočna rezidencija, kuća za odmor ili investicijska nekretnina koja ostvaruje prihod od turističkog najma.Villa Azzurro predstavlja rijetku priliku za kupnju prostrane privatne mediteranske rezidencije s već uhodanim turističkim poslovanjem, velikom privatnom parcelom, bazenom te iznimnom blizinom mora i glavne trajektne poveznice otoka sa Splitom.Tražena cijena: 1.300.000 €Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Telefon, Internet, Portafon, Kabelska televizija, Satelitska televizija, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Konoba, Kuća uz more, Vila, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Blizina teretane, Sportski sadržaji, Podrum / spremište, Spavaće sobe: 4, Površina vrta: 750.00 m², Udaljenost od mora: 50 m.