Rijetkost u Rovinju! Kuća na 100m od mora sa dva stana i dvorištem

Istra, Rovinj, U zelenijem, mirnijem dijelu Rovinja, gdje se ljeto živi u hladu borova i uz zvuk mora, prodaje se nekretnina koja je u ovom gradu istinska rijetkost. Ovdje ne kupujete samo kvadrate, nego lokaciju koju je teško ponoviti i koncept koji u premium segmentu uvijek ima svoju publiku. Do centra dolazite za par minuta vožnje automobilom, dok je plaža udaljena svega 100 m, pa je ovo mjesto na kojem se svakodnevica pretvara u odmor, a odmor u naviku. Prodaje se polovica kuće, s dva potpuno odvojena ulaza i dva zasebna stana, što donosi iznimnu fleksibilnost i privatnost. Uz nekretninu dolaze dva parkirna mjesta, a dodatna vrijednost je i spremište na okućnici, savršeno za bicikle, opremu za plažu i sve što želite imati uredno i pri ruci. Ukupna netto površina oba stana iznosi približno 74 m² zatvorenog prostora, odnosno ukupno oko 98 m² s pripadajućim terasama, dok kuća izvana ima približno 275 m². Stan u prizemlju ima oko 41 m² zatvorenog prostora i terasu od 8,10 m². Prostor je vrlo ugodno posložen i odmah djeluje “toplo” i domaće, s open space kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se prirodno otvaraju prema terasi. Upravo terasa u prizemlju daje onu posebnu notu mediteranskog mira, idealnu za jutarnju kavu, ručak u hladu ili večernje opuštanje nakon plaže. Odvojena spavaća soba osigurava mir i privatnost, a kupaonica je uredna i praktična. Stan na prvom katu ima oko 33 m² zatvorenog prostora, terasu od 7,60 m² te dodatnu terasu iz dnevnog boravka površine približno 8 m². Ovaj stan osvaja svjetlom i otvorenošću, a terasa s pogledom prema moru kroz borove daje onaj premium osjećaj zbog kojeg se ovakve nekretnine u Rovinju traže i čuvaju. Dodatna terasa stvara još jedan privatni kutak za sunčanje i mir, kao produžetak dnevnog boravka, i upravo taj “bonus” vanjskog prostora čini razliku u doživljaju. Ovo je nekretnina koja ima smisla i kao osobni rovinjski luksuz u kojem ćete uživati bez kompromisa, i kao investicija koja ima kvalitetu lokacije, sadržaja i koncepta. Dva stana s odvojenim ulazima omogućuju da jedan dio zadržite za sebe, a drugi pretvorite u stabilan turistički prihod, ili da obje jedinice rade paralelno, uz premium poziciju koja uvijek ima potražnju. Prilika za one koji traže nešto što se u Rovinju ne pojavljuje često – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.