* MODERNA KUĆA S BAZENOM U ISTRI – 360 m² *

Ova nekretnina nije samo kuća za odmor – zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i sadržajima, odličan je izbor i za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili turistički najam. 360 m² prostora za maksimalnu udobnost Vila je izgrađena 2025. godine i prostire se na dvije etaže, s ukupno 360 m² stambenog prostora. Posebna prednost je raspored s čak 4 spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Time vila pruža visok stupanj privatnosti i komfora za obitelj, goste ili turistički najam. Prizemlje Ulaskom u vilu dolazi se u prostran i svijetao dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i modernu kuhinju. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s terasom i bazenom, stvarajući otvoren i ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. U prizemlju se nalaze: • prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom • moderno uređena kuhinja • kamin • jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom • gostinjski WC • strojarnica s dizalicom topline Kat Na katu se nalaze još tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Velike terase dodatno proširuju životni prostor i pružaju ugodan pogled prema zelenilu i bazenu. Privatna oaza na 588 m² Okućnica površine 588 m² uređena je tako da pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Središnje mjesto zauzima privatni bazen, uz koji se nalazi prostor za sunčanje, druženje i opuštanje. Na raspolaganju su također: • velika terasa • ljetna kuhinja • prostor za grill • uređeni vrt • privatni bazen • 3 parkirna mjesta Ovo je prostor u kojem se ljeti najveći dio dana može provoditi na otvorenom – od jutarnje kave do večernjih druženja uz bazen. Moderna oprema za život tijekom cijele godine Vila je projektirana i opremljena s naglaskom na udobnost i jednostavno održavanje. Od opreme izdvajamo: • dizalicu topline • podno grijanje • klima uređaje • električne rolete • komarnike • velike ugradbene ormare • kvalitetnu keramiku • protuprovalna vrata • internet, kabelsku i satelitsku TV • kompletno namješten interijer Kuća se prodaje potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili početak korištenja bez potrebe za dodatnim velikim ulaganjima u opremanje. Lokacija – mir Šišana, blizina svega Vila je smještena u Šišanu, mirnom istarskom mjestu koje pruža privatnost i opušteniji način života, a istovremeno je dobro povezano s Pulom, Medulinom i obalom. More i plaže udaljeni su približno 3 km. U blizini se nalaze trgovina, vrtić i ostali svakodnevno potrebni sadržaji. Pula i njezina infrastruktura dostupni su kratkom vožnjom, dok blizina mora ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za ljetni odmor i turistički najam. Zašto je ova vila zanimljiva? ✓ novogradnja iz 2025. godine ✓ čak 360 m² stambenog prostora ✓ 588 m² privatne okućnice ✓ 4 spavaće sobe ✓ 4 vlastite kupaonice ✓ privatni bazen ✓ velika terasa i ljetna kuhinja ✓ 3 parkirna mjesta ✓ potpuno namještena ✓ dizalica topline i podno grijanje ✓ svega oko 3 km od mora Bilo da tražite vlastiti dom u Istri, luksuznu kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom turističkog najma, ova vila pruža kombinaciju prostora, privatnosti, moderne opreme i blizine mora. CIJENA: 700.000 € Za dodatne informacije, više fotografija i dogovor oko privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com