Rovinj, okolica, moderna kuća s bazenom

Istra, Rovinj, kanfanar Kanfanar je slikovito istarsko mjesto smješteno u središnjem dijelu poluotoka, nedaleko od Rovinja. Poznat je po bogatoj kulturno-povijesnoj baštini, blizini arheološkog nalazišta Dvigrad i očuvanoj tradicionalnoj arhitekturi. Kanfanar nudi miran život u autentičnom istarskom ambijentu, okružen vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, a zbog odlične prometne povezanosti sve veće istarske destinacije lako su dostupne. U okolici Kanfanara prodaje se moderno opremljena vila u istarsko-toskanskom stilu, građena 2023. godine po najvišim građevinskim standardima EU, idealna za odmor, porodično stanovanje ili luksuzni turistički najam. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji s pogledom na more prema Rovinju te nudi visok nivo privatnosti, udobnosti i energetske efikasnosti. Stambena površina vile iznosi 186 m² + dodatni studio apartman od 25 m² te je smještena na zemljištu od 718 m2. Sastoji se od 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom gdje su dvije u prizemlju a dvije na katu.Studio apartman (25 m²) ima vlastitim ulaz, kuhinju, blagovaonicu, prostor za spavanje i kupaonicu. TEHNIČKE I ENERGETSKE PREDNOSTI:Energetski certifikat A (priložen),Fasada 10 cm demit + kameni detalji (iznad standarda od 8 cm), 25 cm termoizolacije iznad plafona (staklena vuna + stiropor + kamena vuna), Luftirajući krov – sprečava pregrevanje tavana, Sva stolarija REHAU – 6-komorni PVC profili, troslojna "4 godišnja doba" stakla, Svaka soba ima svoj digitalni termostat, Podno grijanje preko dizalice topline (Fujitsu) – greje i sanitarnu vodu i bazen, Kamin 25 kW – pripremljen za povezivanje na sistem grijanja, Fujitsu inverter klime u svakoj prostoriji, Mobilna aplikacija za praćenje i regulaciju temperature u kući, bazenu i sanitarnoj vodi,.... Cijela kuća pa tako i njezini vanjski dijelovi opremljeni su namještajem visoke kvalitete Ova kuća je prava energetski efikasna pametna vila – s dodatnim apartmanom za goste ili turistički najam, vrhunskim materijalima, sofisticiranom opremom i prepoznatljivim dizajnom prizemne vile u stilu Toskane. Spremna je za useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.