Istrien, Poreč : Baugrundstück mit Genehmigung, 776 m²

Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 776 m² steht in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč zum Verkauf. Es befindet sich am Rand einer kleinen Siedlung, wo Privatsphäre und Ruhe hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines privaten Wohnprojekts oder einer Investitionsimmobilie schaffen. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt, wodurch günstige Voraussetzungen für die Bebauung und eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche gegeben sind. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist die bereits erteilte und gültige Baugenehmigung. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer mit der Umsetzung des Bauvorhabens beginnen, ohne zunächst ein langwieriges Verfahren zur Erlangung der erforderlichen Baugenehmigung durchlaufen zu müssen. Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse sind direkt am Grundstück vorhanden, darunter Strom, Wasser, Kanalisation und Internet. Diese bereits vorhandene Infrastruktur macht das Grundstück zusammen mit der erteilten Baugenehmigung besonders attraktiv für Käufer, die nach einem Baugrundstück in der Region Poreč suchen, auf dem unmittelbar mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Das Grundstück befindet sich in Privateigentum und ist frei von jeglichen Belastungen, wodurch günstige Voraussetzungen für einen schnellen, unkomplizierten und sicheren Kauf geschaffen werden. Die Möglichkeit, sofort mit dem Bau beginnen zu können, erhöht den Wert und die praktische Attraktivität dieses Angebots zusätzlich. Ein weiterer Vorteil besteht in der Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit dem Investor, der die Bauarbeiten entsprechend einer vorherigen Vereinbarung ausführen kann. Das bestehende Projekt kann außerdem an die individuellen Wünsche und Anforderungen des Käufers angepasst werden. Dadurch entsteht größere Flexibilität bei der Gestaltung eines persönlichen und maßgeschneiderten Zuhauses, während gleichzeitig der mit der eigenständigen Organisation und Verwaltung des Bauprozesses verbundene Aufwand und Stress reduziert werden können. Das Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie dar, die von der hohen Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region Poreč profitieren kann. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, unmittelbarer Baureife, vorhandener Infrastruktur und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Projekts macht dieses Angebot sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant, die ein Baugrundstück in Istrien suchen. Poreč zählt zu den begehrtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist für seine Adriaküste, die historische Altstadt, ausgezeichnete Gastronomie und gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt. Die weitere Umgebung von Poreč verbindet attraktive Strände, eine malerische istrische Landschaft und einen bequemen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet dadurch hervorragende Voraussetzungen sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Ferienaufenthalt. Die ruhige Lage in der Nähe von Poreč bietet Käufern zusätzlich den Vorteil von Privatsphäre, während die Dienstleistungen der Stadt, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen entlang der Küste weiterhin bequem erreichbar bleiben. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.