Istrien, Poreč : Baugrundstück mit Genehmigung, 923 m²

Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 923 m² steht in ruhiger Lage nahe Poreč zum Verkauf. Es befindet sich am Rand einer kleinen Siedlung, wo Privatsphäre und eine ruhige Umgebung hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines Wohnprojekts oder eine wertvolle Immobilieninvestition schaffen. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt, wodurch günstige Bedingungen für die Bebauung und eine effiziente Nutzung der gesamten verfügbaren Fläche gegeben sind. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer mit der Realisierung des Bauvorhabens beginnen, ohne zunächst das langwierige Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse sind bereits direkt auf dem Grundstück verfügbar, darunter Strom, Wasser, Kanalisation und Internet. Die Kombination aus vorhandener Infrastruktur und bereits erteilter Baugenehmigung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die nach einem baureifen Grundstück in der Region Poreč suchen. Die Möglichkeit, sofort mit den Bauarbeiten zu beginnen, erhöht zusätzlich den praktischen Nutzen und den Investitionswert dieses Angebots. Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz und ist vollständig frei von jeglichen Belastungen, wodurch günstige Voraussetzungen für einen schnellen, unkomplizierten und sicheren Kauf geschaffen werden. Käufer können somit eine rechtlich unbelastete Immobilie erwerben und gleichzeitig von der Möglichkeit profitieren, die geplante Bebauung ohne unnötige Verzögerungen fortzusetzen. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit dem Investor, der die Bauarbeiten entsprechend einer vereinbarten Regelung durchführen kann. Das bestehende Projekt kann außerdem an die individuellen Wünsche und Anforderungen des Käufers angepasst werden, wodurch bei der Gestaltung eines persönlichen und maßgeschneiderten Zuhauses ein hohes Maß an Flexibilität gewährleistet wird. Diese Möglichkeit eignet sich besonders für Käufer, die ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten und gleichzeitig einen großen Teil des Stresses und der Verantwortung vermeiden wollen, die mit der selbstständigen Organisation und Verwaltung des gesamten Bauprozesses verbunden sind. Mit einer Fläche von 1.033 m² bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie. Die Kombination aus ruhiger Lage, ebenem und regelmäßig geformtem Gelände, erteilter Baugenehmigung, verfügbaren Versorgungsanschlüssen, klaren Eigentumsverhältnissen und flexiblen Baumöglichkeiten macht dieses Grundstück sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv, die nach Bauland in Istrien suchen. Poreč zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Westküste Istriens und ist für seine Adriaküste, die historische Altstadt, ausgezeichnete Gastronomie und gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt. Die weitere Umgebung von Poreč verbindet wunderschöne Strände, die malerische istrische Landschaft und einen bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und schafft damit ausgezeichnete Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Immobilieninvestitionen. Eine ruhige Lage in der Nähe von Poreč bietet zusätzlich ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Küstenattraktionen der Stadt weiterhin bequem und schnell erreichbar sind. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.