Istrien, Poreč : Baugrundstück mit Genehmigung, 1.033 m²

Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 717 m² steht in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč zum Verkauf. Es befindet sich am Rand einer kleinen Siedlung, wo Privatsphäre und eine ruhige Umgebung hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohn- oder Investitionsprojekts bieten. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten, wodurch günstige Bedingungen für die Bebauung und eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche gegeben sind. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer mit der Realisierung des Bauvorhabens fortfahren, ohne zunächst das langwierige Verfahren zur Erlangung einer Baugenehmigung durchlaufen zu müssen. Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse sind bereits direkt auf dem Grundstück vorhanden, darunter Strom, Wasser, Kanalisation und Internet. Die Kombination aus vorhandener Infrastruktur und bereits erteilter Baugenehmigung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die nach einem baubereiten Grundstück im Raum Poreč suchen. Die Möglichkeit, unmittelbar mit den Bauarbeiten beginnen zu können, erhöht den praktischen Wert dieses Angebots zusätzlich. Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz und ist frei von jeglichen Belastungen, wodurch günstige Voraussetzungen für einen schnellen, unkomplizierten und sicheren Kauf geschaffen werden. Käufer können somit eine rechtlich unbelastete Immobilie erwerben und gleichzeitig von der Möglichkeit profitieren, die geplante Bebauung ohne unnötige Verzögerungen fortzusetzen. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit dem Investor, der die Bauarbeiten gemäß einer vereinbarten Regelung durchführen kann. Das bestehende Projekt kann außerdem an die individuellen Wünsche und Anforderungen des Käufers angepasst werden, wodurch eine größere Flexibilität bei der Gestaltung eines persönlichen und maßgeschneiderten Zuhauses entsteht. Diese Möglichkeit eignet sich besonders für Käufer, die ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten und gleichzeitig den Stress und die Verantwortung reduzieren wollen, die mit der selbstständigen Organisation und Leitung des gesamten Bauprozesses verbunden sind. Dieses Baugrundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie. Die Kombination aus ruhiger Lage, ebenem und regelmäßig geformtem Gelände, erteilter Baugenehmigung, vorhandenen Versorgungsanschlüssen, klaren Eigentumsverhältnissen und flexiblen Baumöglichkeiten macht das Grundstück sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv, die nach Bauland in Istrien suchen. Poreč zählt zu den begehrtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist für seine Adriaküste, die historische Altstadt, die ausgezeichnete Gastronomie und die gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt. Die weitere Umgebung von Poreč verbindet wunderschöne Strände, die malerische istrische Landschaft und einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Immobilieninvestitionen. Eine ruhige Lage in der Nähe von Poreč bietet zusätzlich den Vorteil von Privatsphäre, während Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Küstenattraktionen der Stadt weiterhin bequem erreichbar sind. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.