Istrien, Poreč : Baugrundstück mit Genehmigung, 2.416 m²

Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 2.416 m² steht in ruhiger Lage im Raum Poreč zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich am äußersten Rand einer kleinen Siedlung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sowie gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für eine Wohnbebauung, ein Ferienobjekt oder eine wertvolle Immobilieninvestition. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt, wodurch günstige Voraussetzungen für die Bebauung geschaffen werden und die gesamte verfügbare Fläche effizient genutzt werden kann. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Dadurch ist das Grundstück für die weitere Entwicklung vorbereitet und der zukünftige Eigentümer kann mit der Umsetzung des Bauvorhabens beginnen, ohne zunächst ein langwieriges Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse sind bereits direkt auf dem Grundstück vorhanden, darunter Strom, Wasser, Kanalisation und Internet. Die Kombination aus bestehender Infrastruktur und bereits erteilter Baugenehmigung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die nach einem baureifen Grundstück im Raum Poreč suchen. Die Möglichkeit, unmittelbar mit den Bauarbeiten zu beginnen, erhöht zusätzlich sowohl den praktischen Wert als auch das Investitionspotenzial dieses Angebots. Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz und ist vollständig frei von jeglichen Belastungen, wodurch günstige Voraussetzungen für einen schnellen, unkomplizierten und sicheren Kauf gegeben sind. Käufer können somit eine rechtlich unbelastete Immobilie erwerben und gleichzeitig von der Möglichkeit profitieren, die geplante Bebauung ohne unnötige Verzögerungen fortzusetzen. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit dem Investor, der die Bauarbeiten gemäß einer vereinbarten Regelung durchführen kann. Das Projekt kann außerdem an die individuellen Wünsche und Anforderungen des Käufers angepasst werden, wodurch eine größere Flexibilität bei der Gestaltung eines persönlich zugeschnittenen Zuhauses entsteht. Diese Möglichkeit eignet sich besonders für Käufer, die ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten und dabei einen großen Teil des Stresses, der Verantwortung und des Zeitaufwands vermeiden wollen, die mit der eigenständigen Organisation und Verwaltung des gesamten Bauprozesses verbunden sind. Mit seiner großzügigen Fläche von 2.755 m² stellt dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder einer Anlageimmobilie dar. Die Kombination aus ruhiger Lage, ebenem und regelmäßig geformtem Gelände, einer bereits erteilten Baugenehmigung, vorhandenen Versorgungsanschlüssen, klar geregeltem Privateigentum und flexiblen Baumöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv, die nach Bauland in Istrien suchen. Poreč zählt zu den begehrtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist für seine wunderschöne Adriaküste, die historische Altstadt, seine ausgezeichnete Gastronomie und die gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt. Die weitere Umgebung von Poreč verbindet attraktive Strände, die malerische istrische Landschaft und einen bequemen Zugang zu Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und schafft damit hervorragende Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Immobilieninvestitionen. Eine ruhige Lage in der Nähe von Poreč bietet zusätzlich den Vorteil von Privatsphäre, während die Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Küstenattraktionen der Stadt weiterhin bequem erreichbar bleiben. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.