BEEINDRUCKENDES NEUBAUPROJEKT – 50,13 m² Obergeschoss

Luxuriöse Neubauwohnung in Pag – weniger als 100 Meter vom Meer entfernt In außergewöhnlicher Lage in Pag, weniger als 100 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, entsteht dieses beeindruckende Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage am Meer perfekt miteinander verbindet. Das exklusive Projekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sämtliche Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Wohnung 3 – Obergeschoss Die Wohnung 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine durchdacht gestaltete Netto-Wohnfläche von 50,13 m² sowie eine großzügige Terrasse mit 10,27 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der elegante, offen gestaltete Wohnbereich mit 23,89 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Der helle und einladende Raum eignet sich sowohl für den täglichen Wohnkomfort als auch für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Flur, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und schafft den idealen Rahmen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Bauweise & erstklassige Ausstattung Das Projekt wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Investor realisiert, der seit vielen Jahren erfolgreich hochwertige Wohnimmobilien für den Markt errichtet. Eine ausgezeichnete Bauqualität, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausstattung erfüllen die Ansprüche anspruchsvoller Käufer. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ganzjährigen Wohnkomfort und ein modernes Wohnambiente zu gewährleisten. Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. In jedem Raum befindet sich ein separater digitaler Thermostat, der eine individuelle und präzise Temperaturregelung ermöglicht. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über drei Klimaanlagen, die auch während der warmen Sommermonate für höchsten Wohnkomfort sorgen. Großzügige Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen gleichzeitig für viel natürliches Tageslicht. Hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehören elegante Glasgeländer auf den Terrassen, Granittreppen sowie elektrisch betriebene Rollläden an den großen Glasfronten. Außergewöhnliche Lage & attraktive Investitionsmöglichkeit Die Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Bauqualität, einem erfahrenen Investor und einer Lage weniger als 100 Meter vom Meer entfernt macht dieses Neubauprojekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit. Immobilien dieser Qualität in einer derart begehrten Küstenlage sind zunehmend selten zu finden. Wohnung 1 eignet sich daher sowohl hervorragend als privater Ferienwohnsitz als auch als langfristige Immobilieninvestition an der Adriaküste. Ein Außenstellplatz ist gegen einen Aufpreis von 10.000 € erhältlich. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig. Für den Käufer fällt daher keine Immobilienerwerbsteuer in Kroatien an. Fertigstellung: Sommer 2027 Schlüsselfertige Übergabe Weniger als 100 Meter vom Meer entfernt Netto-Wohnfläche: 50,13 m² Terrasse: 10,27 m² 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Außenstellplatz: 10.000 € Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: nekretnine@a2z.hr https://nekretnine.a2z.hr/