BEEINDRUCKENDES NEUBAUPROJEKT PENTHOUSE

Luxuriöses Neubau-Penthouse in Pag – weniger als 100 Meter vom Meer entfernt In außergewöhnlicher Lage in Pag, weniger als 100 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, entsteht dieses beeindruckende Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage am Meer perfekt miteinander verbindet. Das exklusive Projekt umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sämtliche Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Penthouse – außergewöhnlicher Meerblick Dieses beeindruckende Penthouse verfügt über eine tatsächliche Gesamtfläche von 117,55 m² und eine berechnete Verkaufsfläche von 85,75 m². Das Herzstück der Immobilie bildet der elegante, offen gestaltete Wohnbereich mit 28 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer bietet – der perfekte Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden und um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Das Penthouse verfügt außerdem über einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet damit eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Bauweise & erstklassige Ausstattung Das Projekt wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Investor realisiert, der seit vielen Jahren erfolgreich hochwertige Wohnimmobilien für den Markt errichtet. Eine ausgezeichnete Bauqualität, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine hochwertige Ausstattung und Verarbeitung zählen zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie. In Kombination mit der hervorragenden Architektur und der außergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit an der Adriaküste. Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. In jedem Raum befindet sich ein separater digitaler Thermostat, der eine individuelle und präzise Temperaturregelung ermöglicht. Zusätzlich ist das Penthouse mit drei Klimaanlagen ausgestattet, die auch während der warmen Sommermonate für höchsten Wohnkomfort sorgen. Großzügige Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen gleichzeitig für viel natürliches Tageslicht. Hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehören elegante Glasgeländer auf den Terrassen, Granittreppen sowie elektrisch betriebene Rollläden an den großen Glasfronten. Außergewöhnliche Lage & attraktive Investitionsmöglichkeit Die Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Bauqualität, einem erfahrenen Investor, großzügigen Außenflächen und einem außergewöhnlichen Meerblick macht dieses Penthouse zu einer besonders attraktiven Immobilie. Immobilien dieser Qualität in einer derart begehrten Lage, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt, sind zunehmend selten zu finden. Das Penthouse eignet sich daher sowohl hervorragend als exklusiver Privat- oder Ferienwohnsitz als auch als langfristige Immobilieninvestition an der Adriaküste. Ein Außenstellplatz ist gegen einen Aufpreis von 10.000 € erhältlich. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig. Für den Käufer fällt daher keine Immobilienerwerbsteuer in Kroatien an. Fertigstellung: Sommer 2027 Schlüsselfertige Übergabe Weniger als 100 Meter vom Meer entfernt Tatsächliche Gesamtfläche: 117,55 m² Berechnete Verkaufsfläche: 85,75 m² Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 28 m² 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Große Terrasse Außergewöhnlicher Meerblick Außenstellplatz: 10.000 € Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: nekretnine@a2z.hr https://nekretnine.a2z.hr/