Istrien, Tar : Neue Erdgeschosswohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m² im ruhigen istrischen Ort Tar, nur etwa 7 Autominuten von Poreč und ungefähr 2 km vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2026 errichteten Wohngebäudes und verfügt über einen eigenen privaten Garten sowie einen zugewiesenen Stellplatz. Diese Immobilie verbindet auf attraktive Weise den Komfort einer Wohnung mit dem Lebensgefühl im Freien, das man normalerweise mit einem privaten Haus verbindet. Der Innenbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem separaten Eingangsbereich und einem überdachten Eingang. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, wodurch der Innenraum auf angenehme Weise in den Außenbereich erweitert wird. Der private Garten eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Grillabende mit Freunden, spielende Kinder, entspannte Stunden oder Zeit mit Haustieren. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer macht diesen Außenbereich sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte besonders praktisch. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich hat eine Fläche von 26,80 m². Schlafzimmer 1 misst 12,40 m², während Schlafzimmer 2 eine Fläche von 10,00 m² hat. Das Badezimmer umfasst 4,80 m², der Eingangsbereich 4,00 m² und der überdachte Eingang 2,70 m². Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m². Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garten direkt neben der Wohnung sowie ein gesicherter Stellplatz. Das Wohngebäude wurde im Jahr 2026 errichtet, und die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein. Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und ein überdachter Eingang, die zu mehr Komfort und Funktionalität während des gesamten Jahres beitragen. Der praktische Grundriss schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen. Das großzügige offen gestaltete Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bildet den zentralen Teil des Zuhauses, während die zwei Schlafzimmer geeignete Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, ein Paar, Gäste oder Vermietungszwecke bieten. Tar ist ein ruhiger und attraktiver Ort in Westistrien und liegt günstig zwischen Poreč und Novigrad. Geschäfte, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, während die Adriaküste und schöne Strände nur etwa 2 km entfernt sind. Dank des privaten Gartens, der modernen Bauweise und der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres und von Poreč ist diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Wahl für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition in die touristische Vermietung. Tar bietet eine entspannte istrische Atmosphäre sowie eine gute Anbindung an wichtige Küstenorte, wodurch die Gegend für Immobilienkäufer zunehmend interessant wird. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.