Istria, Tar : Nový prízemný byt so záhradou

Na predaj je novopostavený byt na prízemí s celkovou výmerou 60 m² v pokojnej istrijskej obci Tar, len približne 7 minút jazdy autom od Poreča a približne 2 km od mora. Byt sa nachádza na prízemí obytného domu postaveného v roku 2026 a disponuje vlastnou súkromnou záhradou a vyhradeným parkovacím miestom. Táto nehnuteľnosť ponúka atraktívne spojenie pohodlia bývania v byte a životného štýlu v exteriéri, ktorý sa zvyčajne spája so súkromným rodinným domom. Interiér pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby v otvorenom koncepte s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného vstupného priestoru a krytého vstupu. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do súkromnej záhrady, čím sa vytvára príjemné prepojenie vnútorného obytného priestoru s exteriérom. Súkromná záhrada je ideálna na stolovanie vonku, grilovanie s priateľmi, detské hry, oddych alebo trávenie času s domácimi miláčikmi. Priamy prístup z obývacej izby robí vonkajší priestor mimoriadne praktickým na každodenné bývanie aj dovolenkové pobyty. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou má výmeru 26,80 m². Spálňa 1 má rozlohu 12,40 m², zatiaľ čo spálňa 2 má 10,00 m². Kúpeľňa má výmeru 4,80 m², vstupný priestor 4,00 m² a krytý vstup 2,70 m². Celková výmera bytu je 60 m². K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada priamo pri byte a jedno zabezpečené parkovacie miesto. Obytný dom bol postavený v roku 2026 a predpokladá sa, že byt bude pripravený na nasťahovanie koncom roka 2026. Byt je vybavený klimatizačnými jednotkami určenými na vykurovanie aj chladenie. Medzi ďalšie výhody patrí terasa s priamym vstupom do záhrady a krytý vstup, čo prispieva k vyššiemu komfortu a funkčnosti počas celého roka. Praktický pôdorys poskytuje príjemnú rovnováhu medzi súkromnými a spoločnými obytnými priestormi. Priestranná obývacia izba v otvorenom koncepte, kuchyňa a jedáleň tvoria centrálnu časť domova, zatiaľ čo dve spálne poskytujú vhodné zázemie pre rodinu, pár, hostí alebo na účely prenájmu. Tar je pokojná a atraktívna obec v západnej Istrii, výhodne situovaná medzi Porečom a Novigradom. Obchody, reštaurácie a ďalšie základné služby potrebné pre každodenný život sú dostupné v blízkosti, zatiaľ čo pobrežie Jadranského mora a krásne pláže sú vzdialené len približne 2 km. Vďaka súkromnej záhrade, modernej výstavbe a vynikajúcej polohe v blízkosti mora aj Poreča predstavuje tento prízemný byt atraktívnu voľbu na trvalé bývanie, ako dovolenková nehnuteľnosť alebo ako investícia do turistického prenájmu. Tar ponúka uvoľnenú istrijskú atmosféru spolu s pohodlným prístupom k významným pobrežným destináciám, vďaka čomu sa táto oblasť stáva čoraz atraktívnejšou pre kupujúcich nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.