Istrie, Tar : Nový přízemní byt se zahradou

Na prodej je nově postavený byt v přízemí o celkové ploše 60 m² v klidné istrijské obci Tar, pouhých přibližně 7 minut jízdy autem od Poreče a asi 2 km od moře. Byt se nachází v přízemí obytného domu postaveného v roce 2026 a disponuje vlastní soukromou zahradou a vyhrazeným parkovacím místem. Tato nemovitost nabízí atraktivní kombinaci pohodlí bytu a venkovního způsobu života, který je obvykle spojován se soukromým domem. Interiér se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelnou, koupelny, samostatného vstupního prostoru a krytého vstupu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady, čímž vzniká příjemné propojení vnitřního obytného prostoru s venkovní částí. Soukromá zahrada je ideální pro stolování pod širým nebem, grilování s přáteli, dětské hry, odpočinek nebo trávení času s domácími mazlíčky. Přímý přístup z obývacího pokoje činí venkovní prostor mimořádně praktickým jak pro každodenní život, tak pro rekreační pobyty. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má plochu 26,80 m². Ložnice 1 má výměru 12,40 m², zatímco ložnice 2 měří 10,00 m². Koupelna má plochu 4,80 m², vstupní prostor 4,00 m² a krytý vstup 2,70 m². Celková plocha bytu činí 60 m². K nemovitosti dále náleží soukromá zahrada přímo sousedící s bytem a jedno zajištěné parkovací místo. Obytný dům byl postaven v roce 2026 a předpokládá se, že byt bude připraven k nastěhování na konci roku 2026. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami pro vytápění i chlazení. Mezi další prvky patří terasa s přímým vstupem do zahrady a krytý vstup, které přispívají k vyššímu komfortu a funkčnosti po celý rok. Praktický půdorys zajišťuje příjemnou rovnováhu mezi soukromými a společnými obytnými prostory. Prostorný obývací pokoj v otevřeném konceptu, kuchyně a jídelna tvoří centrální část domova, zatímco dvě ložnice poskytují vhodné zázemí pro rodinu, pár, hosty nebo pro účely pronájmu. Tar je klidná a atraktivní obec v západní Istrii, výhodně situovaná mezi Porečí a Novigradem. Obchody, restaurace a další základní služby potřebné pro každodenní život jsou dostupné v blízkosti, zatímco pobřeží Jaderského moře a krásné pláže se nacházejí pouze přibližně 2 km daleko. Díky soukromé zahradě, moderní výstavbě a vynikající poloze v blízkosti moře i Poreče představuje tento přízemní byt atraktivní volbu pro trvalé bydlení, jako rekreační nemovitost nebo jako investice do turistického pronájmu. Tar nabízí uvolněnou istrijskou atmosféru v kombinaci s pohodlným přístupem k významným pobřežním destinacím, díky čemuž se tato oblast stává stále atraktivnější pro kupující nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování, v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.