Crikvenica – Apartmenthaus in Toplage

In Crikvenica steht ein freistehendes Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 600 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 390 m² zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus vier Etagen: Erdgeschoss, erstem Stock, zweitem Stock und hohem Dachgeschoss. Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung und mehrerer separater Wohneinheiten stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung, Investition oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten dar. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Apartments, jeweils mit einer Fläche von 50 m². Der erste Stock umfasst eine geräumige Wohnung mit 150 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 6 Studio-Apartments, jedes mit eigenem Badezimmer, wodurch diese Immobilie besonders gut für touristische Zwecke geeignet ist. Das hohe Dachgeschoss mit einer Fläche von 110 m² ist derzeit als offener Raum mit Zugang zu einer großen Dachterrasse gestaltet. Diese Etage bietet die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein großzügiges Penthouse, zusätzliche Apartment-Einheiten oder eine andere Form von Wohnraum, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die Terrassen des Hauses bieten Meerblick, während die Dachterrasse einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung ermöglicht. Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, wodurch die Räume den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhalten. Es ist vollständig klimatisiert und mit einer ölzentralen Etagenheizung ausgestattet. Es wurde im Jahr 1970 erbaut, und auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Parkplätze, was einen bedeutenden Vorteil für ein Objekt darstellt, das für touristische Vermietung vorgesehen ist. Die Immobilie befindet sich 400 m Fußweg vom Meer und Strand sowie 1 km vom Zentrum von Crikvenica entfernt. Die Nähe zum Strand, Stadtzentrum, gastronomischen Angeboten und allen wichtigen Einrichtungen für den Aufenthalt macht dieses Haus attraktiv für Gäste, aber auch praktisch für die ganzjährige Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und in einzelne Wohneinheiten zu verkaufen, wodurch sich zusätzliches Einkommenspotenzial eröffnet und das Investitionspotenzial des Hauses erhöht wird. Dieses freistehende Haus in Crikvenica ist ideal für Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Einnahmen aus touristischer Vermietung suchen, sowie für Käufer, die ein geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, Parkplätzen, Terrassen und Meerblick wünschen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022