Crikvenica - condominio in un'ottima posizione

A Crikvenica è in vendita una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 600 m², con relativo giardino di 390 m². L’immobile è composto da quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda alta. Grazie alla disposizione funzionale e a più unità abitative separate, rappresenta un’eccellente opportunità per l’affitto turistico, investimento oppure per una combinazione di abitazione e locazione. Al piano terra della casa si trovano 3 appartamenti, ciascuno di 50 m². Il primo piano è occupato da un ampio appartamento di 150 m² composto da tre camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno, ingresso e bagno. Al secondo piano sono situati 6 monolocali, ciascuno con il proprio bagno, rendendo questa proprietà particolarmente adatta all’attività turistica. La mansarda alta, della superficie di 110 m², è attualmente organizzata come spazio aperto con accesso a una grande terrazza sul tetto. Questo livello offre la possibilità di trasformazione in un ampio attico, in ulteriori unità abitative oppure in un altro tipo di spazio residenziale, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Le terrazze della casa offrono una vista sul mare, mentre la terrazza sul tetto offre una vista panoramica sul mare e sui dintorni. La casa è orientata a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante il giorno. È completamente climatizzata e dotata di riscaldamento centralizzato a piano alimentato a gasolio. È stata costruita nel 1970 e nel giardino dispone complessivamente di 6 posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo per un immobile destinato all’affitto turistico. L’immobile si trova a 400 m a piedi dal mare e dalla spiaggia e a 1 km dal centro di Crikvenica. La vicinanza alla spiaggia, al centro città, ai servizi di ristorazione e a tutti i contenuti importanti per il soggiorno rende questa casa interessante per gli ospiti, ma anche pratica per l’utilizzo durante tutto l’anno. È possibile frazionare la proprietà e venderla come singole unità abitative, il che apre a ulteriori possibilità di guadagno e aumenta il potenziale di investimento dell'immobile. Questa casa indipendente a Crikvenica è ideale per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di reddito dall’affitto turistico, così come per acquirenti che desiderano una casa spaziosa con più unità abitative, posti auto, terrazze e vista mare. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022