ATTRAKTIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUM VERKAUF – 108,32 m²

In dem modernen Gebäude A, das nach dem nZEB-Standard errichtet wurde, steht eine großzügige und funktionale Erdgeschosswohnung (S2) mit Südost-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung ist im Grundriss gelb markiert und bietet ein hohes Maß an Qualität, Komfort und Privatsphäre. ZUGEHÖRIGE BEREICHE DER WOHNUNG:Terrasse (15,69 m²)Abstellraum (4,05 m²)2 Parkplätze (PM-7 und PM-8)Außenterrasse (6,78 m²)Garten (3,79 m²)Gesamte nutzbare Nettofläche: 108,32 m² Hauptmerkmale: - Hochwertige Wärmedämmung und Bauweise gemäß nZEB-Standard- LG-Heiz- und Kühlsystem + elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen- Smart-Home-System: Steuerung von Heizung, Kühlung und Rollläden per App; Video-Gegensprechanlage- PVC-Fenster von Kommerling, Dreifachverglasung mit Argonfüllung, elektrische Rollläden und Insektenschutz- Sicherheits-Eingangstür von Dierre; Innentüren aus Massivholz mit verdeckten Scharnieren- Erstklassige Keramikfliesen 60×120, verlegt mit SOPRO-System- Vorbereitung für Jacuzzi auf dem Balkon sowie Anschlüsse für Außenküche/Grill- Parkplätze mit integrierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge- Mit Marmor verkleidetes Treppenhaus, Natursteinverkleidung im Außenbereich, hochwertige dreilagige Außenabdichtung- Premium-Sanitärausstattung: TECE, Hansgrohe, Villeroy & Boch Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.