Prostorná vila s bazénem, v okolí Svetvinčenta

V okolí Svetvinčente se nachází krásná prostorná vila s bazénem. Vila se nachází na pozemku o rozloze 1996 m², který je ohraničen novou suchou kamennou zdí o výšce od 1,5 m do 2 m. Celková čistá plocha vily je 294 m². Celý objekt je vybaven systémem ústředního vytápění (první fáze realizována). Izolace objektu je 10 cm grafitového polystyrenu a okna PVC s trojitým zasklením a sklem Low-e napuštěným plynem. Energetický certifikát: A+ Vila se skládá ze sklepa, přízemí a prvního patra: Sklep: multifunkční prostor, posilovna a jiné sportovní aktivity, kotelna. PŘÍZEMÍ: Ložnice s vlastní předsíní a koupelnou (sprchový kout, bidet, WC, umyvadlo), vybavená vlastní klimatizací, SAT/TV a trezorem; cca 26 m². Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – cca 55 m², klimatizace, SAT/TV, předsíň pro pračku a sušičku, koupelna pro hosty nebo pro osoby, které možná budou spát na pohovce v obývacím pokoji (sprchový kout, WC, umyvadlo), s výstupem na krytou terasu o velikosti 36 m² s výhledem na bazén a krb. PRVNÍ PATRO: Ložnice s vlastní předsíní a koupelnou (sprchový kout, bidet, WC, umyvadlo), vybavená vlastní klimatizací, SAT/TV, cca 22 m². Ložnice s vlastní předsíní a koupelnou (sprchový kout, bidet, WC, umyvadlo), vybavená vlastní klimatizací, SAT/TV, cca 26 m². Ložnice s vlastní předsíní a koupelnou (vana, bidet, WC, umyvadlo), vybavená vlastní klimatizací, SAT/TV, cca 25 m² – tato ložnice má také výstup na balkon o velikosti 7 m² s výhledem na bazén a moře v dálce. Internet v objektu, detektory kouře jsou umístěny ve všech pokojích, obývacím pokoji a sklepě. Objekt má alarmový systém a venkovní video dozor. Vytápěný bazén o velikosti 36 m², terasa kolem bazénu má 100 m². Krytá grilovací plocha s místem k sezení, velikost cca 20 m². Krytý parking pro dvě vozidla a další parkování pro dvě další vozidla, celková plocha parkoviště cca 100 m². Multifunkční dětské hřiště o velikosti 7 m² obsahující houpačku, skluzavku, lezeckou stěnu a další vybavení. Minigolf se 6 jamkami. Multifunkční hřiště (16x8 m): malý fotbal, basketbal, volejbal. Vířivka 2,15 x 2,15 m pro 5+1 osob (krytá). Zavlažovací systém části trávníku. Za objektem se nachází malý lesík, kde je zřízena odpočinková plocha. Skvělý dům pro ty, kteří hledají klid a ticho. Mikrolokace je zajímavá, protože Fažana, kde se nacházejí krásné pláže, je vzdálena pouze 15 minut jízdy autem. Tato nemovitost je zajímavá jako investice, protože vila je úspěšně pronajímána během turistické sezóny a je již zarezervována od 31.05 do 11.10.2025. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč