Stavební pozemek Krmed, Bale, 7.801m2

Istrie je největší chorvatský a jadranský poloostrov, v západní části Chorvatska, v severní části Jadranu, ze tří stran obklopený mořem. Díky své příznivé geografické poloze, téměř v srdci Evropy, Istrie vždy představovala most spojující středoevropský kontinent se Středomořím. Krmed se nachází na Istrii, která právem nese název „Terra Magica“. Výraz „Terra Magica“ používali už staří Římané a je považován za dokonalý popis Istrijské župy. Tolik krásy a památek na tak malém zeměpisném území! Zdravé středomořské klima s mírnými zimami a teplými, suchými léty; ideální místo pro užívání si slunce a přírody po celý rok. Na úrodné istrijské půdě se protíná mnoho silnic a tras, vinné stezky, říční údolí, stezky za lanýži, cyklistické a turistické trasy, Glagolská alej... Krmed se nachází na okresní silnici Bale - Smoljanci - Savičenta, stranou od hlavních silnic, mezi četnými kopci, které dominují rovinám a orné půdě. Je součástí obce Bale, místa s bohatou historií a kouzelnou krajinou, jednoho z nejkrásnějších istrijských klenotů. Kaiser Immobilien nabízí atraktivní stavební pozemek k bydlení o celkové rozloze 7801 m2. Pozemek se nachází podél hlavní silnice s přímým přístupem ke všem potřebným infrastrukturním přípojkám (elektřina a voda). Je také možné jej rozdělit na několik parcel. Na pozemku se nachází i stávající starý kamenný dům, který potřebuje kompletní rekonstrukci, o podlahové ploše 88 m2. Dům se rozkládá na třech podlažích: přízemí, první patro a podkroví a nachází se na pozemku o rozloze 950 m2. K domu patří také dvě další budovy o rozloze 38 m2 a 97 m2. Tento pozemek je ideální příležitostí pro investory, protože se nachází ve stavební zóně s možností výstavby většího počtu budov. Charakteristika pozemku: Plocha pozemku: 7 801 m2 Terén: Zcela rovinatý, snadno dostupný, ideální pro různé typy výstavby. Poloha: Přímý přístup k silnici zajišťuje snadný příjezd a dostupná infrastruktura (voda, elektřina) umožňuje rychlé zahájení stavebních prací. Zóna výstavby: Vhodná pro bytovou nebo komerční výstavbu s možností výstavby více budov. Stávající budovy na pozemku: Dům: Bytový dům o rozloze 88 m2, vhodný k rekonstrukci nebo odstranění dle potřeb budoucího majitele. Pomocné budovy: dvě pomocné budovy o rozloze 38 m2 a 97 m2. Doplňující informace: Vlastnictví: Dokumentace v pořádku, list vlastnictví k nahlédnutí. Účel: Vhodné pro soukromé investory nebo firmy plánující rezidenční projekty, menší osídlení, komerční budovy nebo kombinaci více účelů. Vzdálenosti: do Bale 7 km, k moři 12 km, do Rovinje 21 km, do Puly (největší město Istrijské župy, 29 km; na letiště Pula 23 km), do Rijeky, hlavního města sousední Přímořsko-gorskokotarské župy a třetího největšího města v Chorvatsku, 85 km. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr