Nehnuteľnosti Dubrovník - Dom v malej oáze pokoja, v prvom rade pri mori na ostrove Mljet, na predaj

V ponuke máme dom situovaný hneď nad morom a malou betónovou plážou, v malebnom prostredí malej dedinky na ostrove Mljet. Dom charakterizuje nevyužitý stavebný potenciál, ale aj vlastný prístup k moru a pláži, čo je výnimočná výhoda. A hoci spomínaná betónová pláž nie je v súkromnom vlastníctve, jediný priamy prístup je práve z tohto pozemku. Nehnuteľnosť na predaj zahŕňa malý, nedokončený dom a pozemok nad ním. Dom je samostatne stojaci s jedným dokončeným podlažím. Objekt potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Čo sa týka pozemku, ktorý je tiež zahrnutý v cene, ide o samostatný pozemok s rozlohou takmer 2 900 m2, ktorý patrí do zelenej zóny obce (teda nie je vhodný na výstavbu). Podľa platného územného plánu je predpokladaná výstavba viacerých podlaží, novému majiteľovi je k dispozícii nadstavba nehnuteľnosti v rámci povolených možností. Konkrétne, samostatne stojaci objekt môže mať maximálne tri plné nadzemné podlažia plus jedno podzemné podlažie, teda pivnicu. V súčasnosti tento prízemný dom má 96 m2 pôdorysnej plochy a parcela, na ktorej je postavený, má približne 620 m2. Vnútorné usporiadanie domu tvorí tri spálne, jedna kúpeľňa, toaleta, chodba, komora a otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne. Na strane domu sa nachádza malá vstupná terasa, ktorá kamenným schodiskom spája nehnuteľnosť s krištáľovo čistým morom. Cesta k moru je priamá, keďže chodník nepretína žiadna cesta ani pobrežná promenáda. Pri mori sú postavené betónové plochy, z ktorých jedna má aj prístav pre loďku. Treba spomenúť aj vlastné parkovacie miesto umiestnené nad domom, vedľa cesty. Plný potenciál takejto nehnuteľnosti je možné realizovať starostlivou rekonštrukciou a dobre navrhnutou nadstavbou v súlade s dostupnými stavebnými možnosťami. Príjemne usadená medzi čistou stredomorskou vegetáciou a prakticky hneď nad morom, táto nehnuteľnosť je pravým malým útočiskom na oddych tela a duše. Malebná malá obec, v ktorej sa nachádza, obsahuje základné životné vybavenie, ale aj vlastný prístav s pravidelnými trajektovými linkami (do Dubrovníka) počas celého roka.