Ingatlan Dubrovnik - Ház egy kis béke oázisában, közvetlenül a tengerparton Mljet szigetén, eladó

Kínálatunkban egy ház található, amely közvetlenül a tenger és egy kis betonstrand felett helyezkedik el, egy festői kis falu környezetében Mljet szigetén. A ház jellemzője a kiaknázatlan építési potenciál, valamint a saját közvetlen hozzáférés a tengerhez és a strandhoz, ami rendkívüli előnyt jelent. Bár a betonstrand nem magántulajdonban van, az egyetlen közvetlen hozzáférés éppen erről a telkről lehetséges. Az eladó ingatlan egy kis, befejezetlen házat és a fölötte lévő földterületet foglalja magában. A ház önálló épület, egy befejezett szinttel. Az ingatlan teljes felújítást igényel. A földterület, amely szintén az ár részét képezi, egy különálló, közel 2900 m2-es telek, amely a település zöldövezetébe tartozik (tehát nem alkalmas építkezésre). A hatályos területrendezési terv szerint több emeletes épület építhető, így az új tulajdonos számára lehetőség nyílik az ingatlan bővítésére a megengedett keretek között. Konkrétan az önálló épület legfeljebb három teljes emeletből és egy földalatti szintből, azaz pincéből állhat. Jelenleg ez a földszintes ház 96 m2 alapterületű, a rajta lévő telek pedig körülbelül 620 m2. A ház belső elrendezése három hálószobából, egy fürdőszobából, egy WC-ből, előszobából, kamrából és egy nyitott nappali, konyha és étkező térből áll. A ház oldalán egy kis bejárati terasz található, amely kőlépcsőn keresztül kapcsolódik a kristálytiszta tengerhez. Az út a tengerhez közvetlen, mivel az ösvényt nem keresztezi semmilyen út vagy tengerparti sétány. A tengerparton betonozott platók vannak, amelyek közül az egyik hajókikötőként is szolgál. Érdemes megemlíteni a ház felett, az út mellett található saját parkolóhelyet is. Az ingatlan teljes potenciálja gondos felújítással és jól megtervezett bővítéssel valósítható meg az építési lehetőségek figyelembevételével. A tiszta mediterrán növényzet között, gyakorlatilag közvetlenül a tenger felett elhelyezkedő ingatlan igazi kis menedék a test és lélek pihenésére. A festői kis település, ahol található, alapvető szolgáltatásokat kínál, valamint saját kikötővel rendelkezik, ahol egész évben rendszeres kompjáratok közlekednek (Dubrovnikba).