Nieruchomości Dubrownik - Dom w małej oazie spokoju, w pierwszym rzędzie przy morzu na wyspie Mljet, na sprzedaż

W ofercie mamy dom położony tuż nad morzem i małą betonową plażą, w malowniczym otoczeniu małej wioski na wyspie Mljet. Dom charakteryzuje się niewykorzystanym potencjałem budowlanym oraz własnym dostępem do morza i plaży, co jest wyjątkową zaletą. Chociaż wspomniana betonowa plaża nie jest własnością prywatną, jedyny bezpośredni dostęp jest właśnie z tej posesji. Nieruchomość na sprzedaż obejmuje mały, niedokończony dom oraz działkę nad nim. Dom jest wolnostojący z jedną ukończoną kondygnacją. Obiekt wymaga całkowitej renowacji. Jeśli chodzi o działkę, która również jest wliczona w cenę, jest to oddzielna parcela o powierzchni prawie 2900 m2, która należy do zielonej strefy osiedla (czyli nie nadaje się pod zabudowę). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest budowa kilku kondygnacji, nowy właściciel ma więc możliwość rozbudowy nieruchomości w ramach dozwolonych możliwości. Mówiąc konkretnie, wolnostojący budynek może mieć maksymalnie trzy pełne kondygnacje nadziemne plus jedną podziemną, czyli piwnicę. Obecnie ten parterowy dom ma 96 m2 powierzchni użytkowej, a działka, na której stoi, ma około 620 m2. Układ wnętrza domu obejmuje trzy sypialnie, jedną łazienkę, toaletę, korytarz, spiżarnię oraz otwartą przestrzeń dziennego pokoju, kuchni i jadalni. Z boku domu znajduje się mały taras wejściowy, który kamiennymi schodami łączy nieruchomość z krystalicznie czystym morzem. Droga do morza jest bezpośrednia, ponieważ ścieżkę nie przecina żadna droga ani nadmorska promenada. Przy morzu zbudowano betonowe platformy, z których jedna ma również miejsce do cumowania łódki. Należy wspomnieć także o własnym miejscu parkingowym położonym powyżej domu, obok drogi. Pełny potencjał takiej nieruchomości można zrealizować dzięki starannej renowacji i dobrze przemyślanej rozbudowie zgodnej z dostępnymi możliwościami budowlanymi. Przyjemnie usytuowana wśród czystej śródziemnomorskiej roślinności i praktycznie tuż nad morzem, ta nieruchomość jest prawdziwą małą oazą spokoju dla ciała i ducha. Malownicza mała osada, w której się znajduje, oferuje podstawowe udogodnienia życiowe oraz własny port z regularnymi liniami promowymi (do Dubrownika) przez cały rok.