Opatija, Bregi - Priestranný a svetlý 3 izbový byt s prekrásnym výhľadom

Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije predstavuje byt v novostavbe v osade Bregi nad Opatijou s krásnym otvoreným výhľadom na hory a more. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v modernej novostavbe, ktorá je súčasťou komplexu dvoch takmer identických budov, ktoré sa nachádzajú na pozemku o celkovej výmere 1450 m2. V každom objekte sú tri byty, čo spolu tvorí 6 bytových jednotiek. Priestranný a vďaka veľkým oknám veľmi svetlý byt z dnešnej ponuky sa nachádza na 1. poschodí domu 2, má celkovú výmeru 118,14 m2 (podľa koeficientov 110,71 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, a. veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, tri spálne a dve kúpeľne. Z obývačky sa vychádza na veľký krytý balkón s krásnym panoramatickým výhľadom a balkón s rovnako krásnym výhľadom je spoločný pre dve z troch spální. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a pre zvyšné dve spálne je k dispozícii ďalšia kúpeľňa. Obývacia izba je vybavená invertorovou klimatizáciou na chladenie a kúrenie a na chladnejšiu časť roka je v byte podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom. Hliníkové okná sú vo vnútri biele a zvonku sivé a sú vybavené elektricky ovládanými žalúziami. V obývačke, kuchyni a kúpeľniach máme veľkoformátovú dlažbu 60x120 cm, spálne sú vybavené parketami. V byte sú aj masívne bezpečnostné dvere. Vďaka svojej orientácii a mimoriadne veľkým preskleným plochám je byt celý deň slnečný a je z neho nádherný výhľad na východy a západy slnka. K bytu patria aj dve parkovacie státia a komora v suteréne. Pobrežie je vzdialené 1 400 m vzdušnou čiarou, autom 5 km / 10 minút a pešo k moru je to asi 25 minút. Apríl 2024: Byty sú hotové na 99%, prebiehajú terénne úpravy okolitých pozemkov a je podaná žiadosť o povolenie na užívanie. V prípade úverového financovania je možné časť ceny uhradiť vopred, zvyšnú časť po získaní užívacieho povolenia. Obchod, reštaurácia - 100 m Centrum mesta Matulja – 3,5 km / 5 minút Centrum Opatije, pobrežie, pláže - 5 km / 10 minút Centrum Rijeky – 12 km/20 minút Letisko Rijeka - 40 km / 35 minút Letisko Pula - 90 km / 60 minút Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút Letisko Benátky - 200 km / 150 minút Sprostredkovateľská odmena agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Sprostredkovateľská odmena pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, kedy je uzatvorený prvý právny úkon. Kúpna cena nehnuteľnosti: 390 000,00 EUR Sprostredkovateľský poplatok (3,75 %): 14 625,00 EUR Celková investícia: 404 625,00 EUR