Opatija, Bregi - Prostorno in svetlo 3 sobno stanovanje s čudovitim razgledom

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja stanovanje v novogradnji v naselju Bregi nad Opatijo s čudovitim odprtim pogledom na gore in morje. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, v moderni novogradnji, ki je del kompleksa dveh skoraj enakih objektov, ki se nahajata na zemljišču v skupni izmeri 1.450 m2. V vsakem objektu so po tri stanovanja, kar skupaj znese 6 stanovanjskih enot. Prostorno in zaradi velikih oken zelo svetlo stanovanje iz današnje ponudbe se nahaja v 1. nadstropju stavbe 2, ima skupno površino 118,14 m2 (po koeficientih 110,71 m2), obsega pa ga predprostor, velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice in dve kopalnici. Dnevna soba se odpira na velik pokrit balkon s čudovitim panoramskim razgledom, balkon s prav tako lepim razgledom pa si delita dve od treh spalnic. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, za preostali dve spalnici pa je na voljo dodatna kopalnica. Dnevni prostor je opremljen z invertersko klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, za hladnejši del leta pa je v stanovanju urejeno talno ogrevanje z lastno toplotno črpalko. Aluminijasta okna so znotraj bela in zunaj siva ter so opremljena z električnimi senčili. V dnevni sobi, kuhinji in kopalnici imamo velikoformatne ploščice 60x120 cm, spalnice so opremljene s parketom. Stanovanje ima tudi masivna protivlomna vrata. Zaradi svoje orientacije in izjemno velikih steklenih površin je stanovanje ves dan osončeno in ima čudovit razgled na sončne vzhode in zahode. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti in shramba v kleti. Obala je oddaljena 1400 m zračne črte, 5 km / 10 minut vožnje z avtom, do morja pa je približno 25 minut peš. April 2024: Stanovanja so 99% dokončana, v teku je urejanje okoliških zemljišč in vložena zahteva za uporabno dovoljenje. V primeru kreditnega financiranja je možno plačilo dela cene vnaprej, preostali del pa po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Trgovina, restavracija - 100 m Center Matulje – 3,5 km / 5 minut Center Opatije, obala, plaže - 5 km / 10 minut Center Reke – 12 km / 20 minut Letališče Rijeka - 40 km / 35 minut Letališče Pulj - 90 km / 60 minut Zagrebško letališče - 180 km / 120 minut Letališče Benetke - 200 km / 150 minut Posredniška provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV. Plačilo za posredovanje zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne pogodbe. Kupnina nepremičnine: 390.000,00 EUR Posredniška provizija (3,75%): 14.625,00 EUR Celotna naložba: 404.625,00 EUR