Opatija, Bregi - Prostorný a světlý byt 3+1 s překrásným výhledem

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije představuje byt v novostavbě v osadě Bregi nad Opatijí s krásným otevřeným výhledem na hory a moře. Byt se nachází v klidné lokalitě, v moderní novostavbě, která je součástí komplexu dvou téměř identických budov, které se nacházejí na pozemku o celkové výměře 1450 m2. V každém domě jsou tři byty, což tvoří celkem 6 bytových jednotek. Prostorný a díky velkým oknům velmi světlý byt z dnešní nabídky se nachází v 1. patře budovy 2, má celkovou plochu 118,14 m2 (podle koeficientů 110,71 m2) a sestává ze vstupní chodby, a. velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na velký krytý balkon s krásným panoramatickým výhledem a balkon s neméně krásným výhledem je společný pro dvě ze tří ložnic. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a pro zbývající dvě ložnice je k dispozici další koupelna. Obývací pokoj je vybaven invertorovou klimatizací pro chlazení i vytápění a pro chladnější část roku je v bytě podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem. Hliníková okna jsou uvnitř bílá a zvenčí šedá a jsou opatřena elektricky ovládanými žaluziemi. V obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách máme velkoformátovou dlažbu 60x120 cm, ložnice jsou vybaveny parketami. V bytě jsou také masivní bezpečnostní dveře. Díky své orientaci a extrémně velkým proskleným plochám je byt celý den prosluněný a je z něj nádherný výhled na východy a západy slunce. K bytu dále náleží dvě parkovací stání a komora v suterénu domu. Pobřeží je vzdáleno vzdušnou čarou 1400 m, autem 5 km / 10 minut a pěšky k moři to trvá asi 25 minut. Duben 2024: Byty jsou z 99% hotové, probíhají terénní úpravy okolních pozemků a byla podána žádost o povolení k užívání. V případě úvěrového financování je možné uhradit část ceny předem, zbývající část po získání povolení k užívání. Obchod, restaurace - 100 m Centrum města Matulja – 3,5 km / 5 minut Centrum Opatije, pobřeží, pláže - 5 km / 10 minut Centrum Rijeky – 12 km / 20 minut Letiště Rijeka - 40 km / 35 minut Letiště Pula - 90 km / 60 minut Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut Benátské letiště - 200 km / 150 minut Zprostředkovatelská odměna agentury pro kupujícího je 3% + DPH. Zprostředkovatelská odměna pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, kdy je uzavřen první právní úkon. Kupní cena nemovitosti: 390 000,00 EUR Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 14 625,00 EUR Celková investice: 404 625,00 EUR