Istria, Marčana, Moderná vila s bazénom a 4 spálňami

Moderná samostatne stojaca vila so súkromným bazénom je na predaj v pokojnej dedine Krnica, ktorá sa nachádza na území obce Marčana v Istrii. Táto krásne zariadená nehnuteľnosť s obytnou plochou 175 m² rozloženou na dvoch podlažiach spája súčasnú architektúru, komfortné vnútorné priestory a priestranné vonkajšie zázemie. Pokojná lokalita, funkčné dispozičné riešenie a atraktívne vybavenie z nej robia vynikajúcu voľbu na trvalé rodinné bývanie, ako súkromný rekreačný dom alebo investíciu do turistického ubytovania. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená vrátane všetkého existujúceho nábytku, domácich spotrebičov, kuchynských potrieb, riadu a základného vybavenia domácnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo začatie turistického prenájmu bez potreby ďalších investícií do nábytku či vybavenia. Vďaka tomu je mimoriadne atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom pripravený na okamžité užívanie alebo príležitosť začať bezodkladne získavať príjmy z rekreačného prenájmu. Dom sa rozprestiera na dvoch starostlivo navrhnutých podlažiach a ponúka celkovú obytnú plochu približne 175 m². Jeho praktické dispozičné riešenie zahŕňa štyri spálne, tri kúpeľne, ďalšiu samostatnú toaletu, priestranné spoločné obytné miestnosti a niekoľko vonkajších priestorov určených na oddych a relaxáciu. Prízemie má čistú podlahovú plochu 94,39 m² a ponúka priestrannú obytnú časť s otvorenou dispozíciou, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného príjemného a útulného priestoru. Veľké otvory umožňujú priamy prístup na terasu a k bazénu, čím vytvárajú prirodzené prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza jedna pohodlná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť, skladovací priestor a zastrešená terasa vhodná na oddych vonku počas väčšej časti roka. Prvé poschodie ponúka čistú podlahovú plochu 80,39 m². Schodisko a chodba prepájajú tri priestranné spálne a dve moderné kúpeľne. Samostatná šatníková miestnosť poskytuje ďalší úložný priestor na oblečenie a osobné veci, čím zvyšuje pohodlie pri každodennom používaní. Zastrešená terasa na tomto podlaží vytvára príjemné súkromné miesto na oddych na čerstvom vzduchu, ideálne na vychutnávanie pokojných rán a okolitej stredomorskej atmosféry. Krásne upravená záhrada patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti. V jej strede sa nachádza súkromný bazén s objemom vody 34 m³, doplnený samostatne vyhradenou plochou na opaľovanie. Priestranný dvor poskytuje dostatok miesta na stolovanie pod holým nebom, spoločenské stretnutia a odpočinok. Starostlivo udržiavané okolie navyše prispieva k príjemnému pocitu súkromia, pohodlia a pokojnej atmosféry. Vonkajšia časť nehnuteľnosti zahŕňa aj súkromné parkovisko pre tri vozidlá, vďaka čomu je dom mimoriadne praktický pre rodiny aj rekreačných hostí. Kombinácia bazéna, upravenej záhrady, zastrešených terás a veľkorysých vonkajších obytných plôch poskytuje všetko potrebné na príjemnú dovolenku aj pohodlný každodenný život. Modernú architektúru vily a kvalitné stavebné vyhotovenie dopĺňa premyslené usporiadanie interiéru, ktoré maximálne využíva funkčnosť a komfort. Štyri spálne, tri kúpeľne a ďalšia toaleta pre hostí poskytujú dostatočnú ubytovaciu kapacitu pre väčšie rodiny alebo skupiny návštevníkov. Samostatné skladovacie a technické priestory ďalej zvyšujú praktickosť domu, zatiaľ čo otvorená dispozícia obytnej časti podporuje uvoľnený a spoločenský spôsob života. Ďalšou významnou výhodou je vhodnosť nehnuteľnosti na turistický prenájom. Kompletne vybavené vnútorné priestory, ubytovacia kapacita rozdelená do štyroch spální, súkromný bazén, atraktívne vonkajšie zázemie a pokojné prostredie robia z tejto vily sľubnú možnosť pre dovolenkárov, ktorí počas svojho pobytu v Istrii hľadajú súkromie a pohodlie. Keďže sa dom predáva so všetkým nábytkom a nevyhnutným vybavením domácnosti, budúci majitelia ho môžu začať okamžite využívať bez ďalších výdavkov na zariadenie nehnuteľnosti. Krnica je malebná dedina v juhovýchodnej časti Istrie, známa svojím pokojným vidieckym prostredím, tradičným stredomorským charakterom a blízkosťou nádherného pobrežia Jadranského mora. Neďaleký prístav Krnica, obklopený borovicovými lesmi a malebnou pobrežnou krajinou, ponúka prístup ku krištáľovo čistému moru, odľahlým skalnatým plážam a mnohým možnostiam plávania, plavby na člnoch a vonkajších rekreačných aktivít. Širšia oblasť Marčany je takisto cenená pre svoju zachovanú prírodu, cyklistické trasy, tradičnú istrijskú gastronómiu a dobrú dostupnosť historického mesta Pula a ďalších zaujímavostí južnej Istrie. Lokalita ponúka atraktívnu rovnováhu medzi pokojným obytným prostredím a jednoduchou dostupnosťou mora i všetkej základnej občianskej vybavenosti. Vďaka tomu je nehnuteľnosť mimoriadne vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú pokojnejší stredomorský životný štýl, ale zároveň chcú mať pobrežné destinácie, výletné miesta a rozmanité rekreačné aktivity v pohodlnom dosahu. Vďaka modernej architektúre, kompletne zariadenému interiéru, štyrom priestranným spálňam, súkromnému bazénu, upravenému dvoru a parkovaniu pre tri automobily predstavuje táto samostatne stojaca vila vynikajúcu príležitosť na kúpu kvalitnej nehnuteľnosti v jednej z pokojnejších častí južnej Istrie. Bez ohľadu na to, či bude slúžiť ako trvalé bydlisko, súkromný rekreačný dom pre rodinu alebo investícia do turistického prenájmu, ponúka pohodlie, súkromie a významnú výhodu v podobe pripravenosti na okamžité využívanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.