Истрия, Крница, Современная вилла с бассейном и 4 спальнями

В тихом посёлке Крница, расположенном на территории муниципалитета Марчана в Истрии, предлагается на продажу современная отдельно стоящая вилла с частным бассейном. Эта прекрасно меблированная недвижимость общей жилой площадью 175 м², распределённой на двух этажах, сочетает современную архитектуру, комфортные внутренние помещения и просторную придомовую территорию. Спокойное расположение, функциональная планировка и привлекательные удобства делают виллу отличным выбором для постоянного семейного проживания, собственного отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Вилла продаётся полностью меблированной и оборудованной, включая всю имеющуюся мебель, бытовую технику, кухонные принадлежности, посуду и необходимые предметы домашнего обихода. Недвижимость полностью готова к немедленному заселению или началу туристической аренды без необходимости дополнительных вложений в меблировку и оборудование. Это особенно привлекательно для покупателей, которые ищут готовый к проживанию дом или возможность сразу начать получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Дом занимает два тщательно спроектированных этажа с общей жилой площадью приблизительно 175 м². Практичная планировка включает четыре спальни, три ванные комнаты, дополнительный отдельный туалет, просторные общие жилые помещения и несколько открытых зон, предназначенных для отдыха и приятного времяпрепровождения. Первый уровень дома, расположенный на уровне земли, имеет чистую площадь 94,39 м² и включает просторную гостиную открытой планировки, объединяющую кухню, столовую и зону отдыха в единое уютное пространство. Большие проёмы обеспечивают непосредственный выход на террасу и к бассейну, создавая естественную связь между внутренними помещениями и открытой территорией. На этом уровне также расположены одна комфортная спальня, ванная комната, отдельный гостевой туалет, техническое помещение, кладовая и крытая терраса, прекрасно подходящая для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Второй уровень дома предлагает чистую площадь 80,39 м². Лестница и коридор соединяют три просторные спальни и две современные ванные комнаты. Отдельная гардеробная обеспечивает дополнительное место для хранения одежды и личных вещей, повышая удобство повседневного проживания. Крытая терраса на этом этаже создаёт приятное уединённое пространство на свежем воздухе, идеально подходящее для наслаждения свежим воздухом, спокойными утренними часами и окружающей средиземноморской атмосферой. Красиво благоустроенный сад является одним из главных преимуществ этой недвижимости. В его центральной части расположен частный бассейн объёмом 34 м³, рядом с которым оборудована специальная зона для принятия солнечных ванн. Просторный внутренний двор предоставляет достаточно места для обедов и ужинов на свежем воздухе, дружеских встреч, семейных мероприятий и спокойного отдыха. Тщательно ухоженная территория дополнительно создаёт атмосферу приватности, комфорта и уюта. На придомовой территории также предусмотрена частная парковка для трёх автомобилей, что делает недвижимость особенно удобной для семей и гостей, приезжающих на отдых. Сочетание бассейна, благоустроенного сада, крытых террас и просторных открытых зон отдыха обеспечивает всё необходимое как для приятного отпуска, так и для комфортного повседневного проживания. Современный архитектурный облик виллы и высокое качество строительства дополняются продуманной организацией внутренних помещений, обеспечивающей максимальную функциональность и комфорт. Четыре спальни, три ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет позволяют с удобством разместить большие семьи или группы отдыхающих. Отдельные кладовая и техническое помещение повышают практичность дома, а объединённая гостиная с кухней и столовой способствует расслабленной атмосфере и приятному совместному времяпрепровождению. Ещё одним существенным преимуществом недвижимости является её пригодность для туристической аренды. Полностью оборудованные внутренние помещения, возможность размещения гостей в четырёх спальнях, частный бассейн, привлекательные открытые зоны отдыха и спокойное окружение делают виллу перспективным вариантом для туристов, которые ценят приватность и комфорт во время пребывания в Истрии. Поскольку дом продаётся со всей мебелью и необходимым бытовым оборудованием, будущие владельцы смогут начать его использование немедленно, без дополнительных расходов на обустройство и оснащение недвижимости. Крница представляет собой живописный посёлок в юго-восточной части Истрии, известный своей спокойной сельской местностью, традиционным средиземноморским характером и близостью к прекрасному побережью Адриатического моря. Расположенный неподалёку порт Крница, окружённый сосновыми лесами и живописными прибрежными ландшафтами, обеспечивает доступ к кристально чистой морской воде, уединённым скалистым пляжам и многочисленным возможностям для плавания, прогулок на лодках и активного отдыха на природе. Более обширная территория Марчаны также высоко ценится благодаря сохранившимся природным ландшафтам, велосипедным маршрутам, традиционной истрийской кухне и удобному сообщению с историческим городом Пула и другими достопримечательностями южной Истрии. Расположение недвижимости предлагает привлекательное сочетание спокойной жилой среды и удобного доступа к морю и всем необходимым объектам инфраструктуры. Благодаря этому вилла особенно подходит покупателям, которые предпочитают размеренный средиземноморский образ жизни, но при этом хотят находиться в пределах удобной досягаемости от прибрежных курортов, туристических направлений и разнообразных возможностей для отдыха и развлечений. Благодаря современной архитектуре, полностью меблированным внутренним помещениям, четырём просторным спальням, частному бассейну, благоустроенному двору и парковке на три автомобиля эта отдельно стоящая вилла представляет собой отличную возможность приобрести качественную недвижимость в одном из наиболее спокойных районов южной Истрии. Независимо от того, планируется ли использовать её для постоянного проживания, семейного отдыха или в качестве инвестиции в туристическую аренду, недвижимость обеспечивает комфорт, приватность и важное преимущество в виде полной готовности к немедленному использованию. Ваша удовлетворённость является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.