Isztria, Marčana, Modern villa medencével és 4 hálóval

Modern, önálló villa saját úszómedencével eladó Krnica csendes településén, az isztriai Marčana község területén. A két szinten elhelyezkedő, 175 m² lakóterületű, gyönyörűen berendezett ingatlan a korszerű építészetet, a kényelmes belső tereket és a tágas kültéri területeket ötvözi. Nyugodt elhelyezkedése, funkcionális helyiségelosztása és vonzó felszereltsége kiváló választássá teszi állandó családi otthonnak, saját nyaralónak vagy turisztikai szálláshelybe történő befektetésnek. A villa teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, beleértve az összes meglévő bútort, háztartási gépet, konyhai eszközt, edényt és az alapvető háztartási felszereléseket. Az ingatlan azonnal beköltözhető, illetve turisztikai célú bérbeadásra is készen áll, anélkül hogy további beruházásra lenne szükség a berendezés vagy a felszerelés terén. Ez különösen vonzóvá teszi azok számára, akik azonnal használható otthont keresnek, vagy késedelem nélkül szeretnének bérbeadásból származó bevételt elérni. A ház két gondosan megtervezett szinten helyezkedik el, összesen megközelítőleg 175 m² lakóterületet kínálva. Praktikus elrendezése négy hálószobát, három fürdőszobát, egy további különálló WC-t, tágas közös lakótereket, valamint több, pihenésre és kikapcsolódásra kialakított kültéri részt foglal magában. A földszint nettó alapterülete 94,39 m², és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyetlen barátságos, összefüggő térben egyesíti. A nagyméretű nyílászárók közvetlen kijutást biztosítanak a teraszra és az úszómedencéhez, természetes kapcsolatot teremtve a belső és a külső életterek között. Ezen a szinten található továbbá egy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, egy különálló vendég-WC, egy gépészeti helyiség, egy tárolóhelyiség, valamint egy fedett terasz, amely az év nagy részében ideális helyszínt kínál a szabadtéri pihenéshez. Az első emelet nettó alapterülete 80,39 m². A lépcsőház és a folyosó három tágas hálószobát és két modern fürdőszobát köt össze. A különálló gardróbszoba további tárolóhelyet biztosít a ruhák és személyes tárgyak számára, megkönnyítve a mindennapi életet. Az ezen a szinten található fedett terasz kellemes, privát szabadtéri pihenőhelyet kínál, amely tökéletes a friss levegő, a nyugodt reggelek és a környező mediterrán hangulat élvezetéhez. A gyönyörűen parkosított kert az ingatlan egyik legfontosabb vonzereje. Központi részén egy 34 m³ térfogatú saját úszómedence található, amelyhez külön kialakított napozóterület kapcsolódik. A tágas udvar bőséges helyet kínál a szabadtéri étkezésekhez, baráti és családi összejövetelekhez, valamint a nyugodt kikapcsolódáshoz. A gondosan karbantartott környezet tovább erősíti a magánszféra, a kényelem és a kellemes otthoni légkör érzését. A kültéri területen három gépjármű számára kialakított privát parkoló is található, így az ingatlan különösen praktikus családok és nyaralóvendégek számára. Az úszómedence, a parkosított kert, a fedett teraszok és a tágas szabadtéri lakóterek kombinációja minden feltételt biztosít a kellemes nyaraláshoz és a kényelmes mindennapi élethez. A villa korszerű kialakítását és minőségi kivitelezését átgondolt belső térszervezés egészíti ki, amely a funkcionalitást és a kényelmet helyezi előtérbe. A négy hálószoba, a három fürdőszoba és a további vendég-WC elegendő férőhelyet és kényelmet biztosít nagyobb családok vagy vendégcsoportok számára is. A különálló tároló és gépészeti helyiség tovább növeli a ház praktikusságát, míg az egybenyitott nappali és étkező a nyugodt, társasági életmódot támogatja. Az ingatlan további jelentős előnye, hogy kiválóan alkalmas turisztikai célú bérbeadásra. A teljesen felszerelt belső terek, a négy hálószobában rendelkezésre álló szálláskapacitás, a saját úszómedence, a vonzó kültéri pihenőterületek és a csendes környezet ígéretes lehetőséget jelentenek azoknak a nyaralóknak, akik magánszférát és kényelmet keresnek Isztriában. Mivel a ház az összes bútorral és alapvető háztartási felszereléssel együtt kerül értékesítésre, a leendő tulajdonosok azonnal használatba vehetik, további berendezési költségek nélkül. Krnica festői település Isztria délkeleti részén, amely nyugodt vidéki környezetéről, hagyományos mediterrán jellegéről és a gyönyörű Adriai-tenger partvidékének közelségéről ismert. A közeli Krnica kikötőjét fenyőerdők és látványos tengerparti tájak veszik körül, ahonnan könnyen elérhetők a kristálytiszta tengervíz, az eldugott sziklás strandok, valamint az úszáshoz, hajózáshoz és szabadtéri kikapcsolódáshoz kapcsolódó lehetőségek. Marčana tágabb környéke szintén kedvelt az érintetlen természeti környezet, a kerékpárutak, a hagyományos isztriai gasztronómia, valamint a történelmi Pula városának és Dél-Isztria további látnivalóinak kényelmes megközelíthetősége miatt. Az elhelyezkedés vonzó egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet, valamint a tenger és az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetősége között. Ez különösen alkalmassá teszi az ingatlant azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a csendesebb mediterrán életmódot, ugyanakkor szeretnék, hogy a tengerparti úti célok és a különféle szabadidős tevékenységek továbbra is könnyen megközelíthetők legyenek. Modern építészetével, teljesen bútorozott belső tereivel, négy tágas hálószobájával, saját úszómedencéjével, parkosított udvarával és három autó számára kialakított parkolójával ez az önálló villa kiváló lehetőséget kínál minőségi ingatlan megvásárlására Dél-Isztria egyik csendesebb részén. Akár állandó lakóhelyként, családi nyaralóként, akár turisztikai bérbeadásra szánt befektetésként kívánják hasznosítani, az ingatlan kényelmet, magánszférát és az azonnali használatba vétel jelentős előnyét biztosítja. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.