Poreč okolie, nádherná kamenná vila s veľkou záhradou

V pokojnej, autentickej istrijskej dedinke v okolí Poreča, len 10 km od mora, pláže a centra mesta, sa nachádza šarmantná kamenná vila s rozlohou približne 200 m². Je obklopená krásne upraveným a intímnym pozemkom o rozlohe 1.030 m², ktorý poskytuje hojnosť súkromia a pravú mediteránsku atmosféru. Vila pochádza z roku 1905 a v roku 2008 bola dôkladne zrekonštruovaná s dôrazom na zachovanie charakteristických prvkov tradičnej istrijskej architektúry. Kameň, drevo a rustikálne detaily dodávajú nehnuteľnosti špeciálny charakter, zatiaľ čo usporiadanie a vybavenie poskytujú komfort potrebný pre moderný spôsob života. Prízemie je koncipované ako priestranný a prepojený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu z kameňa. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup do upraveného dvora, čím sa interiér prirodzene spája s vonkajším priestorom. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, ako aj samostatné toalety pre hostí. Drevené schodisko vedie na poschodie, kde sú umiestnené ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna z izieb má výstup na priestrannú krytú terasu s pekným výhľadom na more a okolitú istrijskú krajinu. Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje priestranný a starostlivo upravený pozemok. Jeho stredom je bazén s rozlohou 37 m², pri ktorom sa nachádza krytá letná kuchyňa a jedáleň s tradičným istrijským ohniskom – ideálne miesto na stretnutia a pobyt vonku počas väčšiny roka. Bazén má pripravenú inštaláciu na osadenie tepelného čerpadla, zatiaľ čo na údržbu zelených plôch je nainštalovaný automatický zavlažovací systém. Vila je vybavená centrálnym vykurovaním na vykurovací olej, funkčným krbom v obývacej izbe a klimatizačnými zariadeniami vo všetkých miestnostiach. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená. Vila už dosahuje úspešné výsledky v turistickom prenájme a je medzi hosťami uznávaná, preto predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s už rozvinutým potenciálom na prenájom. Zároveň, vďaka pokojnej lokalite, súkromiu a štyrom spálňam s vlastnými kúpeľňami, je to vynikajúca voľba aj pre rodinný život alebo vlastný dom na víkend v Istrii. Spojenie autentickej istrijskej architektúry, upraveného pozemku, bazéna a blízkosti Poreča robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a overeným turistickým potenciálom.