Okolica Poreča, piękna kamienna willa z dużym ogrodem

W spokojnej, autentycznej miejscowości w Istrii, w okolicach Poreča, zaledwie 10 km od morza, plaży i centrum miasta, znajduje się urokliwa kamienna willa o powierzchni około 200 m². Otoczona jest pięknie urządzonym i intymnym ogrodem o powierzchni 1.030 m², który zapewnia mnóstwo prywatności oraz prawdziwy śródziemnomorski klimat. Willa pochodzi z 1905 roku, a w 2008 roku została gruntownie odrestaurowana z dbałością o zachowanie charakterystycznych elementów tradycyjnej architektury istriańskiej. Kamień, drewno i rustykalne detale nadają nieruchomości wyjątkowy charakter, podczas gdy układ i wyposażenie zapewniają komfort niezbędny do nowoczesnego stylu życia. Parter zaprojektowany jest jako przestronny i połączony dzienny obszar, który łączy salon, jadalnię i kuchnię w kamieniu. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście do urządzonych ogrodów, co naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Na tym samym poziomie znajduje się jedna sypialnia z własną łazienką i wyjściem na taras, a także osobna toaleta dla gości. Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z sypialni ma wyjście na przestronną zadaszoną taras z pięknym widokiem na morze i okoliczny krajobraz Istrii. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny i starannie urządzony ogród. W jego centrum znajduje się basen o powierzchni 37 m², obok którego znajduje się zadaszona letnia kuchnia i jadalnia z tradycyjnym istriańskim kominkiem – idealne miejsce do spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Basen jest przystosowany do instalacji pompy ciepła, a do utrzymania terenów zielonych zainstalowano automatyczny system nawadniania. Willa wyposażona jest w centralne ogrzewanie na olej opałowy, funkcjonalny kominek w salonie oraz klimatyzatory w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Willa już osiąga sukcesy w wynajmie turystycznym i jest rozpoznawana wśród gości, co czyni ją interesującą okazją dla nabywców poszukujących nieruchomości z już rozwiniętym potencjałem wynajmu. Jednocześnie, dzięki spokojnej lokalizacji, prywatności i czterem sypialniom z własnymi łazienkami, jest doskonałym wyborem zarówno na życie rodzinne, jak i własny dom wakacyjny w Istrii. Połączenie autentycznej architektury istriańskiej, zadbanego ogrodu, basenu oraz bliskości Poreča sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla tych, którzy szukają domu z charakterem i sprawdzonym potencjałem turystycznym.