Poreč okolí, nádherná kamenná vila s velkou zahradou

V klidném, autentickém istrijském městě v okolí Poreče, jen 10 km od moře, pláže a centra města, se nachází okouzlující kamenná vila o rozloze přibližně 200 m². Je obklopena krásně upraveným a intimním pozemkem o rozloze 1.030 m², který poskytuje dostatek soukromí a pravou středomořskou atmosféru. Vila pochází z roku 1905 a v roce 2008 byla důkladně zrekonstruována s pečlivým zachováním charakteristických prvků tradiční istrijské architektury. Kámen, dřevo a rustikální detaily dodávají nemovitosti zvláštní charakter, zatímco uspořádání a vybavení poskytují pohodlí potřebné pro moderní životní styl. Přízemí je koncipováno jako prostorný a propojený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kamennou kuchyň. Z obývací části je možný přímý výstup do upraveného dvora, čímž se interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem. Na stejné úrovni se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na terasu, stejně jako samostatný toalet pro hosty. Dřevěným schodištěm se dostanete do patra, kde se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má výstup na prostornou krytou terasu s krásným výhledem na moře a okolní istrijskou krajinu. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje prostorná a pečlivě upravená zahrada. Její střed tvoří bazén o rozloze 37 m², vedle kterého se nachází krytá letní kuchyň a jídelna s tradičním istrijským ohništěm – ideální místo pro setkávání a pobyt venku během většiny roku. Bazén má zajištěnou přípravu na instalaci tepelných čerpadel, zatímco pro údržbu zelených ploch je nainstalován automatický zavlažovací systém. Vila je vybavena centrálním topením na topný olej, funkčním krbem v obývacím pokoji a klimatizačními zařízeními ve všech místnostech. Nemovitost se prodává plně zařízená. Vila již dosahuje úspěšných výsledků v turistickém pronájmu a je mezi hosty uznávaná, což ji činí zajímavou příležitostí pro kupce, kteří hledají nemovitost s již rozvinutým potenciálem k pronájmu. Zároveň, díky klidné lokalitě, soukromí a čtyřem ložnicím s vlastními koupelnami, je skvělou volbou také pro rodinný život nebo vlastní rekreační dům v Istrii. Spojení autentické istrijské architektury, upravené zahrady, bazénu a blízkosti Poreče činí tuto nemovitost skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají dům s charakterem a ověřeným turistickým potenciálem.