Istria, Pula: Elegantná luxusná vila s výhľadom na more a bazénom so slanou vodou v pokojnom zelenom prostredí

Táto elegantná luxusná vila spája modernú architektúru, vysokokvalitné technické vybavenie a rafinovaný interiér so súkromím, výhľadom na more a pokojným zeleným prostredím. Dlhá súkromná príjazdová cesta vedie k úplne oplotenej nehnuteľnosti. Prístup je zabezpečený závorou na začiatku príjazdovej cesty, zatiaľ čo samotná nehnuteľnosť je navyše chránená vstupnou bránou a okolitými múrmi. Vila bola postavená v roku 2023 a ponúka približne 223 m2 obytnej a úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou približne 600 m2. Celková plocha pozemku, vrátane susednej vily a spoločnej súkromnej príjazdovej cesty, predstavuje 1 309 m2. Vila ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Od okamihu vstupu má dom svetlú, pokojnú a elegantnú atmosféru. Čisté línie, teplé tóny dreva, veľké presklené plochy a harmonický interiér vytvárajú moderný, no zároveň príjemný domov. Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor s modernou kuchyňou vyrobenou na mieru. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s krytou terasou, záhradou a bazénovou časťou. Obytný priestor má vysokokvalitnú dlažbu vo vzhľade parkiet, zatiaľ čo v spálňach sú parketové podlahy. Na prízemí sa nachádza aj ďalšia izba a kúpeľňa. Táto miestnosť sa môže flexibilne využívať ako spálňa, hosťovská izba alebo kancelária. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne s kúpeľňami. Hlavná spálňa má navyše vlastnú šatňu. Na najvyššom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z horných podlaží sa otvárajú nádherné výhľady ponad zelené okolie smerom k moru a na ostrovy Brijuni, čo vytvára mimoriadne atraktívne prostredie na vychutnávanie istrijských západov slnka. Najvyššie poschodie ponúka aj kryté a otvorené terasové plochy, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru a vytvárajú ďalšie miesta na oddych a užívanie si okolia. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, vrátane nábytku, dekorácií, stolového riadu a vybavenia domácnosti, a je ihneď pripravená na nasťahovanie. Interiér je elegantný, moderný a starostlivo zladený s architektúrou, čím vytvára rafinovanú a nadčasovú celkovú atmosféru. Vybavenie zahŕňa pravý koberec Nain, osvetlenie Swarovski a starostlivo vybrané vysokokvalitné interiérové prvky. Kúpeľne sú navrhnuté v mimoriadne modernom štýle, s čistými líniami a elegantnými sklenenými sprchovacími priestormi, ktoré tejto vile dodávajú súčasný charakter. Vonkajší priestor je rovnako atraktívny. Úplne oplotená stredomorská záhrada bola navrhnutá v prírodnom a elegantnom štýle a je vybavená automatickým zavlažovacím systémom. Tri veľké olivovníky dodávajú záhrade výrazný stredomorský charakter. Výsadba zahŕňa aj figovník, granátovník, citrónovník, mandarínkovník, hybrid citróna a pomaranča, množstvo rozmarínu, trochu levandule a malý živý plot z vavrínu. V srdci záhrady sa nachádza bazén so slanou vodou s rozlohou 38 m2, vybavený vysokokvalitným, elektricky ovládaným krytom bazéna. Veľkorysé terasové plochy a krytý vonkajší priestor vytvárajú pohodlné miesta na stolovanie, oddych a vychutnávanie si okolia. Samostatný záhradný domček poskytuje ďalší úložný priestor na záhradné náradie, bazénové vybavenie alebo bicykle. Vila ponúka aj veľmi vysokú úroveň technického komfortu. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, systém tepelného čerpadla vzduch-voda, trojité zasklenie, okenice a siete proti hmyzu. Budova bola postavená z plných tehál s približne 10 cm tepelnou izoláciou. Nehnuteľnosť je chránená alarmovým systémom, ako aj kamerovým dohľadom. Lokalita spája pokoj a súkromie s vynikajúcou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenom prostredí, obklopená olivovými hájmi, pričom všetky každodenné služby zostávajú nablízku. Obchody, reštaurácie a všetka základná každodenná infraštruktúra sa nachádzajú v blízkosti. Pula je tiež vzdialená len približne 7 km. More je vzdialené približne 4 km, teda asi 8 minút jazdy autom; letisko Pula aj historická Arena sú dostupné približne za 15 minút. K dispozícii je tiež rýchly prístup na diaľnicu. Táto vila je kompletne vybavený a okamžite obývateľný domov pre náročných kupujúcich, ktorí oceňujú moderné, elegantné bývanie, súkromie, vysokokvalitné povrchové úpravy a výhľad na more. Spolu s priamo susediacou vilou tvorí architektonicky súdržný celok. Pozrite si, prosím, aj naše ďalšie ponuky tejto nehnuteľnosti: Istria, Pula: Exkluzívna luxusná vila s výhľadom na more a bazénom so slanou vodou v pokojnom zelenom prostredí Istria, Pula: Dve štýlové luxusné vily s výhľadom na more a bazénmi so slanou vodou v pokojnom zelenom prostredí Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.