Истрия, Пула: Элегантная роскошная вилла с видом на море и бассейном с солёной водой в тихом зелёном окружении

Эта элегантная роскошная вилла сочетает современную архитектуру, высококачественные технические характеристики и изысканный интерьер с приватностью, видом на море и спокойным зелёным окружением. Длинная частная подъездная дорога ведёт к полностью огороженной территории. Доступ защищён шлагбаумом в начале подъездной дороги, а сама территория дополнительно защищена въездными воротами и окружающими стенами. Построенная в 2023 году, вилла предлагает около 223 м2 жилой и полезной площади на участке площадью около 600 м2. Общая площадь участка, включая соседнюю виллу и общий частный подъезд, составляет 1 309 м2. Вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. С самого момента входа дом создаёт светлую, спокойную и элегантную атмосферу. Чёткие линии, тёплые оттенки дерева, большие стеклянные поверхности и гармоничный интерьер создают современный и в то же время уютный дом. На первом этаже расположена просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки с современной кухней, изготовленной на заказ. Большие стеклянные поверхности соединяют интерьер с крытой террасой, садом и зоной бассейна. В жилой зоне уложена высококачественная плитка под паркет, а в спальнях — паркетный пол. На первом этаже также расположены дополнительная комната и ванная комната. Эта комната может гибко использоваться как спальня, гостевая комната или кабинет. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами. Главная спальня также имеет собственную гардеробную. На верхнем этаже находится ещё одна спальня с собственной ванной комнатой. С верхних уровней открываются красивые виды на зелёные окрестности, море и острова Бриони, создавая особенно привлекательную обстановку для наслаждения истрийскими закатами. Верхний этаж также предлагает крытые и открытые террасы, расширяющие жилое пространство на открытый воздух и создающие дополнительные места для отдыха и наслаждения окружающей обстановкой. Вилла продаётся полностью меблированной и оборудованной, включая мебель, декор, столовую посуду и бытовое оборудование, и готова к немедленному заселению. Интерьер элегантный, современный и тщательно согласован с архитектурой, создавая изысканную и неподвластную времени общую атмосферу. В оснащение входят подлинный ковёр Nain, освещение Swarovski и тщательно подобранные высококачественные элементы интерьера. Ванные комнаты выполнены в особенно современном стиле, с чёткими линиями и элегантными стеклянными душевыми зонами, что придаёт этой вилле современный характер. Внешняя территория также очень привлекательна. Полностью огороженный средиземноморский сад оформлен в естественном и элегантном стиле и оборудован автоматической системой полива. Три больших оливковых дерева придают саду характерный средиземноморский облик. В озеленение также входят инжир, гранатовое дерево, лимонное дерево, мандариновое дерево, гибрид лимона и апельсина, большое количество розмарина, немного лаванды и небольшая живая изгородь из лавра. В центре сада находится бассейн с солёной водой площадью 38 м2 с высококачественным электрически управляемым покрытием. Просторные террасы и крытая открытая зона создают комфортные места для приёма пищи, отдыха и наслаждения окружающей обстановкой. Отдельный садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения садовых инструментов, оборудования для бассейна или велосипедов. Вилла также предлагает очень высокий уровень технического комфорта. Оснащение включает тёплые полы, систему воздушного теплового насоса, тройное остекление, ставни и москитные сетки. Здание построено из полнотелого кирпича с теплоизоляцией толщиной около 10 см. Недвижимость защищена системой сигнализации, а также видеонаблюдением. Местоположение сочетает спокойствие и приватность с отличной транспортной доступностью. Недвижимость расположена в зелёном окружении, среди оливковых рощ, при этом все необходимые повседневные удобства находятся поблизости. Магазины, рестораны и вся основная повседневная инфраструктура расположены неподалёку. Пула находится всего примерно в 7 км. Море расположено примерно в 4 км, или приблизительно в 8 минутах езды на автомобиле; как аэропорт Пулы, так и историческая Арена находятся примерно в 15 минутах езды. Также имеется быстрый доступ к автомагистрали. Эта вилла представляет собой полностью оборудованный и готовый к немедленному заселению дом для взыскательных покупателей, которые ценят современный, элегантный образ жизни, приватность, высококачественную отделку и вид на море. Вместе с непосредственно примыкающей соседней виллой она образует архитектурно целостный ансамбль. Пожалуйста, ознакомьтесь также с другими нашими объявлениями по этой недвижимости: Истрия, Пула: Эксклюзивная роскошная вилла с видом на море и бассейном с солёной водой в спокойном зелёном окружении Истрия, Пула: Две стильные роскошные виллы с видом на море и бассейнами с солёной водой в спокойном зелёном окружении Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ожидаем дальнейшего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.