Kvarner, Kraljevica : Dom s 3 spálňami a záhradou

Na predaj v Kraljevici, približne 30 metrov od Jadranského mora, sa nachádza byt D1, ktorý ponúka 81,58 m² obytnej plochy a celkovú vypočítanú plochu 112,62 m². Vďaka trom spálňam, mimoriadne funkčnej dispozícii navrhnutej pre rodinný život a výnimočne priestrannej súkromnej záhrade predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu kombináciu moderného bývania pri mori, súkromia, pohodlia a veľkorysého vonkajšieho priestoru. Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu situovaného vo výnimočnej pobrežnej lokalite v Kraljevici. Projekt bol navrhnutý pre kupujúcich, ktorí oceňujú modernú architektúru, súkromie, funkčnosť a bezprostrednú blízkosť Jadranského mora. V každej budove sa nachádzajú iba tri byty, čo vytvára komornejšie a pokojnejšie rezidenčné prostredie v porovnaní s väčšími bytovými komplexmi. Byt D1 bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné a praktické rodinné bývanie. Vnútorná obytná plocha predstavuje 81,58 m² a dispozícia jasne oddeľuje hlavnú dennú obytnú časť od súkromnej nočnej zóny, pričom si celá nehnuteľnosť zachováva vynikajúcu funkčnosť. Srdcom bytu je otvorená obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 28,77 m². Tento priestranný centrálny priestor je navrhnutý pre každodenný rodinný život, spoločné stolovanie, oddych a prijímanie hostí. Otvorená koncepcia vytvára modernú atmosféru bývania a poskytuje dostatočnú flexibilitu na vytvorenie pohodlnej obývacej a jedálenskej časti podľa preferencií budúceho majiteľa. Súkromná časť bytu zahŕňa tri spálne s rozlohami 13,31 m², 9,06 m² a 8,86 m². Dispozícia s tromi spálňami robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v blízkosti mora, pričom zároveň poskytuje flexibilitu kupujúcim, ktorí by chceli jednu z miestností využívať ako hosťovskú izbu, detskú izbu, pracovňu alebo domácu kanceláriu. Byt disponuje dvoma kúpeľňami a samostatnou toaletou, čo poskytuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný rodinný život aj pri návštevách hostí. Priestranná chodba umožňuje pohodlný pohyb po celom byte, zatiaľ čo praktická komora s rozlohou 3,33 m² poskytuje hodnotný dodatočný úložný priestor a pomáha udržiavať hlavné obytné priestory dobre organizované. Jednou z najvýraznejších výhod bytu D1 je jeho mimoriadne veľká súkromná upravená záhrada. Záhrada so zeleňou má rozlohu 95,08 m² a výrazne rozširuje využiteľný obytný priestor nehnuteľnosti, pričom budúcim majiteľom ponúka množstvo možností na vytvorenie vlastného súkromného priestoru na oddych pod holým nebom. Súkromná záhrada s rozlohou 95,08 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychových zón, vonkajšieho jedálenského priestoru, miesta na rodinné stretnutia, detské aktivity alebo jednoducho na vychutnávanie si stredomorského podnebia a pobrežného prostredia. Táto rozsiahla zelená plocha je mimoriadne hodnotná pre kupujúcich, ktorí chcú využívať výhody bývania v byte a zároveň mať k dispozícii vlastný veľkorysý súkromný vonkajší priestor. Okrem záhrady patrí k bytu aj lodžia s rozlohou 15,28 m². Tento krytý vonkajší priestor predstavuje ďalšie pohodlné rozšírenie interiéru a môže sa využívať na oddych, stolovanie, rannú kávu alebo trávenie času vonku, pričom zostáva priamo prepojený s obytným priestorom. Terasa na úrovni terénu s rozlohou 16,56 m² poskytuje ďalšie možnosti na využívanie vonkajšieho priestoru. Spolu s lodžiou a veľkou súkromnou záhradou vytvára všestrannú kombináciu krytých, otvorených a upravených vonkajších plôch, ktoré možno počas celého roka prispôsobiť rôznym aktivitám. Vonkajšie priestory patriace k bytu D1 teda pozostávajú z lodžie s rozlohou 15,28 m², terasy na úrovni terénu s rozlohou 16,56 m² a pôsobivej súkromnej upravenej záhrady s rozlohou 95,08 m². Tieto priestory patria medzi charakteristické vlastnosti nehnuteľnosti a poskytujú podstatne väčšie možnosti na život vonku, než sú bežne dostupné pri byte. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromný skladovací priestor s rozlohou 3,59 m². Tento dodatočný priestor je praktický na uskladnenie domácich potrieb, sezónneho vybavenia, bicyklov, plážových potrieb, vonkajšieho nábytku alebo iných vecí, ktoré nemusia zaberať miesto v hlavnej obytnej časti. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto s rozlohou 12,95 m², ktoré budúcemu majiteľovi poskytuje pohodlné súkromné parkovanie. To je obzvlášť praktické pre trvalých obyvateľov, rodiny, majiteľov dovolenkových nehnuteľností a kupujúcich, ktorí pravidelne cestujú po širšom regióne Kvarneru. Celková vypočítaná plocha bytu D1 spolu s jeho príslušenstvom predstavuje 112,62 m². Samotný byt ponúka 81,58 m² obytnej plochy a dopĺňa ho lodžia, terasa na úrovni terénu, rozsiahla súkromná záhrada, skladovací priestor a vyhradené súkromné parkovacie miesto. Medzi hlavné charakteristiky bytu D1 patrí 81,58 m² obytnej plochy a celková vypočítaná plocha 112,62 m². Byt obsahuje tri spálne s rozlohami 13,31 m², 9,06 m² a 8,86 m², dve kúpeľne, samostatnú toaletu, otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou s rozlohou 28,77 m², priestrannú chodbu a praktickú komoru s rozlohou 3,33 m². Prislúchajúce vonkajšie a doplnkové plochy zahŕňajú lodžiu s rozlohou 15,28 m², terasu na úrovni terénu s rozlohou 16,56 m², súkromnú upravenú záhradu s rozlohou 95,08 m², skladovací priestor s rozlohou 3,59 m² a súkromné parkovacie miesto s rozlohou 12,95 m². Nehnuteľnosť sa nachádza približne 30 metrov od Jadranského mora. Rezidenčný projekt sa vyznačuje modernou architektúrou a obmedzeným počtom bytov, pričom v každej budove sa nachádzajú iba tri bytové jednotky. Toto usporiadanie poskytuje obyvateľom väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva všetky výhody moderného bývania v byte v blízkosti mora. Byt D1 v rámci projektu vyniká najmä kombináciou troch spální a mimoriadne veľkej súkromnej záhrady. Upravený vonkajší priestor s rozlohou 95,08 m² predstavuje významnú výhodu pre rodiny, kupujúcich s deťmi, ľudí, ktorí radi trávia čas vonku, a každého, kto hľadá pobrežnú nehnuteľnosť s rozsiahlym súkromným zeleným priestorom. Ďalšou významnou výhodou je lokalita. Kraljevica ponúka atraktívnu kombináciu autentického prímorského charakteru a pohodlného dopravného spojenia. Mesto sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, v blízkosti ostrova Krk, a poskytuje jednoduchý prístup k dôležitým cestným trasám a letisku Rijeka, vďaka čomu je táto lokalita atraktívna pre domácich aj zahraničných kupujúcich nehnuteľností. Okolie je známe panoramatickými výhľadmi na Jadranské more a Kvarnerský záliv, pričom na horizonte sú viditeľné ostrovy Krk a Cres. Keďže more sa nachádza približne 30 metrov od nehnuteľnosti, neďaleké pláže, pobrežné promenády a prístav sa môžu ľahko stať súčasťou každodenného života a umožniť obyvateľom vychutnávať si autentický stredomorský životný štýl v bezprostrednej blízkosti jadranského pobrežia. Do Rijeky sa možno autom dostať približne za 20 minút, zatiaľ čo ostrov Krk je pohodlne dostupný cez Krcký most. Tieto vynikajúce dopravné spojenia poskytujú jednoduchý prístup k väčším mestským centrám, okolitým ostrovom, dôležitej dopravnej infraštruktúre a mnohým destináciám v celom širšom regióne Kvarneru. Na rozdiel od intenzívnejšie rozvinutých turistických destinácií si Kraljevica zachovala pokojnejší stredomorský charakter a zároveň ponúka infraštruktúru potrebnú na pohodlné celoročné bývanie. V okolí sú k dispozícii obchody, reštaurácie a ďalšie gastronomické a pohostinské zariadenia, škola a zdravotnícke zariadenia, vďaka čomu je mesto praktické pre trvalých obyvateľov aj majiteľov dovolenkových nehnuteľností. Kraljevica je mimoriadne atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti Jadranského mora bez toho, aby sa museli vzdať pohodlnej dostupnosti Rijeky, ostrova Krk a letiska Rijeka. Jej pláže, prístav, pobrežné promenády, autentické stredomorské prostredie a praktická každodenná infraštruktúra ďalej posilňujú atraktivitu tejto lokality pre trvalé bývanie, rodinnú dovolenku alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. S obytnou plochou 81,58 m², tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a samostatnou toaletou, lodžiou s rozlohou 15,28 m², terasou na úrovni terénu s rozlohou 16,56 m², výnimočnou súkromnou upravenou záhradou s rozlohou 95,08 m², skladovacím priestorom s rozlohou 3,59 m², parkovacím miestom s rozlohou 12,95 m² a polohou približne 30 metrov od Jadranského mora predstavuje byt D1 vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný domov pri mori s vlastným súkromným zeleným vonkajším priestorom. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sú organizované po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. DPH je zahrnutá v uvedenej cene. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.