Kvarner, Kraljevica : Dom s 3 spalnicami in vrtom

V Kraljevici, približno 30 metrov od Jadranskega morja, je naprodaj stanovanje D1, ki ponuja 81,58 m² stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 112,62 m². S tremi spalnicami, izjemno funkcionalno razporeditvijo, prilagojeno družinskemu življenju, in izredno prostornim zasebnim vrtom ta nepremičnina ponuja privlačno kombinacijo sodobnega bivanja ob morju, zasebnosti, udobja in velikodušnega zunanjega prostora. Stanovanje je del sodobnega stanovanjskega projekta, ki se nahaja na izjemni obalni lokaciji v Kraljevici. Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo sodobno arhitekturo, zasebnost, funkcionalnost in neposredno bližino Jadranskega morja. V vsaki stavbi so samo tri stanovanja, kar ustvarja bolj intimno in mirno bivalno okolje v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi. Stanovanje D1 je skrbno organizirano tako, da zagotavlja udobno in praktično družinsko življenje. Notranja stanovanjska površina meri 81,58 m², razporeditev pa jasno ločuje glavni dnevni prostor od zasebnega spalnega dela, pri čemer ohranja odlično funkcionalnost celotne nepremičnine. V osrednjem delu stanovanja je odprto zasnovana dnevna soba s kuhinjo, ki meri 28,77 m². Ta prostoren osrednji prostor je namenjen vsakdanjemu družinskemu življenju, obedovanju, sprostitvi in druženju z gosti. Odprta zasnova ustvarja sodobno bivalno vzdušje in ponuja dovolj prilagodljivosti za ureditev udobnega dnevnega in jedilnega prostora v skladu z željami bodočega lastnika. Zasebni del stanovanja obsega tri spalnice s površinami 13,31 m², 9,06 m² in 8,86 m². Razporeditev s tremi spalnicami je še posebej primerna za družine, ki iščejo stalni dom v bližini morja, hkrati pa ponuja dovolj prilagodljivosti kupcem, ki bi želeli eno od sob uporabljati kot sobo za goste, otroško sobo, delovno sobo ali domačo pisarno. Stanovanje vključuje dve kopalnici in ločeno stranišče, kar zagotavlja visoko raven udobja in praktičnosti za vsakdanje družinsko življenje ter sprejem gostov. Prostoren hodnik omogoča udobno gibanje po stanovanju, praktična shramba s površino 3,33 m² pa zagotavlja dragocen dodaten prostor za shranjevanje in pomaga ohranjati glavne bivalne prostore urejene. Ena najbolj prepoznavnih prednosti stanovanja D1 je njegov izjemno velik zasebni urejeni vrt. Ozelenjeni vrt meri kar 95,08 m² in bistveno povečuje uporabni bivalni prostor nepremičnine ter bodočim lastnikom ponuja številne možnosti za ureditev lastnega zasebnega prostora za bivanje in sprostitev na prostem. S 95,08 m² zasebnega vrta je na voljo dovolj prostora za ureditev območij za sprostitev, obedovanje na prostem, družinska srečanja, otroške aktivnosti ali preprosto uživanje v sredozemskem podnebju in obalnem okolju. Ta obsežna zelena površina je še posebej dragocena za kupce, ki želijo uživati prednosti stanovanjskega bivanja, obenem pa imeti dostop do lastnega prostornega zasebnega zunanjega prostora. Poleg vrta stanovanju pripada tudi loža s površino 15,28 m². Ta pokriti zunanji prostor predstavlja dodatno udobno razširitev notranjosti in se lahko uporablja za sprostitev, obedovanje, jutranjo kavo ali preživljanje časa na prostem, pri čemer ostaja neposredno povezan z bivalnim prostorom. Terasa na nivoju terena s površino 16,56 m² ponuja dodatne možnosti za bivanje na prostem. Skupaj z ložo in velikim zasebnim vrtom ustvarja vsestransko kombinacijo pokritih, odprtih in ozelenjenih zunanjih površin, ki jih je mogoče prilagoditi različnim dejavnostim skozi vse leto. Zunanji prostori, ki pripadajo stanovanju D1, tako obsegajo ložo s površino 15,28 m², teraso na nivoju terena s površino 16,56 m² in impresiven zasebni urejeni vrt s površino 95,08 m². Ti prostori sodijo med ključne značilnosti nepremičnine in ponujajo bistveno več možnosti za bivanje na prostem, kot je običajno na voljo pri stanovanjih. Nepremičnini pripada tudi zasebna shramba s površino 3,59 m². Ta dodatni prostor je praktičen za shranjevanje gospodinjskih predmetov, sezonske opreme, koles, opreme za plažo, zunanjega pohištva ali drugih stvari, ki jih ni treba hraniti v glavnem stanovanjskem prostoru. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto s površino 12,95 m², ki bodočemu lastniku zagotavlja priročno zasebno parkiranje. To je še posebej uporabno za stalne prebivalce, družine, lastnike počitniških nepremičnin in kupce, ki pogosto potujejo po širšem območju Kvarnerja. Skupna obračunska površina stanovanja D1 skupaj s pripadajočimi deli znaša 112,62 m². Samo stanovanje ponuja 81,58 m² stanovanjske površine, dopolnjujejo pa ga loža, terasa na nivoju terena, obsežen zasebni vrt, shramba in lastno parkirno mesto. Glavne značilnosti stanovanja D1 vključujejo 81,58 m² stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 112,62 m². Stanovanje ima tri spalnice s površinami 13,31 m², 9,06 m² in 8,86 m², dve kopalnici, ločeno stranišče, odprto zasnovano dnevno sobo s kuhinjo v velikosti 28,77 m², prostoren hodnik in praktično shrambo s površino 3,33 m². Pripadajoče zunanje in dodatne površine vključujejo ložo s površino 15,28 m², teraso na nivoju terena s površino 16,56 m², zasebni urejeni vrt s površino 95,08 m², shrambo s površino 3,59 m² in zasebno parkirno mesto s površino 12,95 m². Nepremičnina je oddaljena približno 30 metrov od Jadranskega morja. Stanovanjski projekt odlikujeta sodobna arhitektura in omejeno število stanovanj, saj so v vsaki stavbi samo tri stanovanjske enote. Takšna zasnova prebivalcem zagotavlja več zasebnosti in mirnejše vzdušje, hkrati pa ohranja vse prednosti sodobnega stanovanjskega bivanja v neposredni bližini morja. Stanovanje D1 v okviru projekta še posebej izstopa zaradi kombinacije treh spalnic in izjemno velikega zasebnega vrta. Urejena zunanja površina v velikosti 95,08 m² predstavlja veliko prednost za družine, kupce z otroki, ljudi, ki radi preživljajo čas na prostem, in vse, ki iščejo obalno nepremičnino z velikim zasebnim zelenim prostorom. Lokacija predstavlja še eno pomembno prednost. Kraljevica ponuja privlačno kombinacijo pristnega obalnega značaja in priročnih prometnih povezav. Mesto leži med Reko in Crikvenico ter v bližini otoka Krk, kar omogoča enostaven dostop do pomembnih cestnih povezav in Letališča Reka. Zaradi tega je lokacija privlačna tako za domače kot mednarodne kupce nepremičnin. Okolica je znana po panoramskih razgledih na Jadransko morje in Kvarnerski zaliv, na obzorju pa sta vidna otoka Krk in Cres. Ker je morje oddaljeno približno 30 metrov, lahko bližnje plaže, obalne promenade in marina zlahka postanejo del vsakdanjega življenja, kar prebivalcem omogoča uživanje v pristnem sredozemskem življenjskem slogu v neposredni bližini jadranske obale. Reka je dosegljiva v približno 20 minutah vožnje z avtomobilom, medtem ko je otok Krk enostavno dostopen prek Krškega mostu. Te odlične prometne povezave omogočajo preprost dostop do večjih mestnih središč, bližnjih otokov, pomembne prometne infrastrukture in številnih destinacij po širšem območju Kvarnerja. Za razliko od intenzivneje razvitih turističnih destinacij je Kraljevica ohranila mirnejši sredozemski značaj, hkrati pa zagotavlja infrastrukturo, potrebno za udobno celoletno bivanje. V okolici so na voljo trgovine, restavracije in drugi gostinski objekti, šola ter zdravstvene ustanove, zaradi česar je mesto praktično tako za stalne prebivalce kot za lastnike počitniških nepremičnin. Kraljevica je še posebej privlačna za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini Jadranskega morja, ne da bi se morali odpovedati dobri dostopnosti do Reke, Krka in Letališča Reka. Njene plaže, marina, obalne promenade, pristno sredozemsko okolje in priročna infrastruktura za vsakdanje življenje dodatno povečujejo privlačnost lokacije za stalno bivanje, družinske počitnice ali dolgoročno naložbo v nepremičnino. Z 81,58 m² stanovanjske površine, tremi spalnicami, dvema kopalnicama in ločenim straniščem, ložo s površino 15,28 m², teraso na nivoju terena s površino 16,56 m², izjemnim zasebnim urejenim vrtom s površino 95,08 m², shrambo s površino 3,59 m², parkirnim mestom s površino 12,95 m² in lokacijo približno 30 metrov od Jadranskega morja stanovanje D1 predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo prostoren družinski dom ob morju z lastnim zasebnim zelenim zunanjim prostorom. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. DDV je vključen v navedeno ceno. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.