Opatija, centrum, penthouse, 240,35 m2, terasa 90,90 m2

Na predaj je byt na najvyššom, treťom poschodí novostavby rezidenčného komplexu v centre Opatije. Ide o jednotku označenú ako B-S3, s celkovou rozlohou 240,35 m², so súkromnou terasou o rozlohe 90,90 m² a južnou orientáciou smerom k moru. Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Byt má štyri spálne, štyri kúpeľne a ďalšiu toaletu, kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývaciu izbu. Takmer každá spálňa má šatník. Terasa o rozlohe 90,90 m² sa tiahne pozdĺž obytnej časti bytu a ponúka výhľad na Kvarnerský záliv. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta v podzemnej garáži. Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa tvoria prepojený celok s prístupom na terasu. Spálne sú oddelené od obývacej časti, každá má vlastnú kúpeľňu a šatník, zatiaľ čo obývacia časť slúži k ďalšej toalete. Dispozícia je navrhnutá tak, aby sa obývacia a nočná časť využívali nezávisle od seba. Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku, v štandarde vybavenia, ktorý platí pre celý komplex: dubové dvojvrstvové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky na tepelnom čerpadle Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi bytmi, každá s rozlohou od 48 m² do 240 m², obklopených upravenými zeleňou. Lokalita je centrum Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, reštaurácií, obchodov a kultúrnych zariadení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia. Opatija je prímorské mesto v Kvarneri, ležiace na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Z Opatije je výhľad na more a ostrovy Krk a Cres a mesto je vďaka svojej rozvinutej turistickej ponuke a stabilnému dopytu jednou z najvyhľadávanejších lokalít na kúpu nehnuteľností na Jadrane. Do garáže sa vstupuje z komplexu a súkromná podzemná garáž je priamo prepojená s bytmi výťahom. K bytu prináležia tri parkovacie miesta. Energetická trieda je A+. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie je získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarch podľa výpisu z katastra nehnuteľností. Cena 2 185 000,00 € je vrátane DPH. Rok výstavby: 2026. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga