Opatija, centro, attico, 240,35 m2, terrazza 90,90 m2

Appartamento in vendita al terzo e ultimo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione nel centro di Opatija. Si tratta dell'unità B-S3, con una superficie totale di 240,35 m², una terrazza privata di 90,90 m² e un'esposizione a sud verso il mare. L'edificio è completato e pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, quattro bagni e un WC, una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Quasi tutte le camere da letto sono dotate di armadio. Una terrazza di 90,90 m² si estende lungo la zona giorno dell'appartamento e offre una vista sul Golfo del Quarnero. L'appartamento comprende tre posti auto nel garage sotterraneo. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un unico ambiente con accesso alla terrazza. Le camere da letto sono separate dalla zona giorno, ognuna con il proprio bagno e armadio, mentre un ulteriore WC serve la zona giorno. La disposizione è studiata per consentire un utilizzo indipendente della zona giorno e della zona notte. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza mobili, con le stesse dotazioni dell'intero complesso: parquet a doppio strato in rovere di fabbricazione austriaca, ceramiche Atlas Concorde, sanitari Grohe delle linee Essence e Cubeo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore Daikin, e porte d'ingresso blindate. Il complesso è composto da due edifici con sei appartamenti ciascuno, di dimensioni variabili da 48 m² a 240 m², circondati da aree verdi curate. La posizione è centrale a Opatija, a pochi passi dal mare, dal lungomare, da ristoranti, negozi e strutture culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano parchi cittadini, un tennis club e centri benessere. Opatija è una città costiera del Quarnero, situata ai piedi dell'Učka, con una lunga tradizione turistica e un'architettura risalente al periodo asburgico. Dalla posizione di Opatija si gode di una vista sul mare e sulle isole di Krk e Cres. La città è una delle località più ambite per l'acquisto di immobili sull'Adriatico, grazie alla sua offerta turistica sviluppata e alla domanda stabile. Il garage è accessibile dal complesso e il garage sotterraneo privato è collegato direttamente agli appartamenti tramite ascensore. L'appartamento dispone di tre posti auto. La classe energetica è A+. L'edificio è completato, il permesso di agibilità è stato ottenuto, il condominio è stato realizzato e la proprietà è libera da vincoli, come risulta dall'estratto del catasto. Il prezzo di € 2.185.000,00 è IVA inclusa. Anno di costruzione: 2026. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga