Opatija, centrum, garsónka, 48,26 m2, terasa 16 m2

Na predaj je byt označený ako A3 na druhom poschodí novostavby rezidenčného komplexu v centre Opatije. Ide o garsónku s celkovou rozlohou 48,26 m², orientovanú smerom k moru, so súkromnou terasou o rozlohe 16,19 m². Priestor pozostáva z obývacej izby o rozlohe 18,04 m², kuchyne s jedálňou o rozlohe 5,92 m², kúpeľne o rozlohe 4,40 m² a šatne o rozlohe 3,71 m². Terasa o rozlohe 16,19 m² zväčšuje úžitkovú plochu o tretinu a otvára výhľad na Kvarnerský záliv. Obývacia izba a kuchyňa s jedálňou tvoria otvorený celok s prístupom na terasu. Kúpeľňa a šatňa sú od obývacej izby oddelené, čo zachováva funkčnosť bez straty rozlohy chodieb. Byt sa dodáva na kľúč, bez nábytku, v rovnakom štandarde vybavenia ako ostatné jednotky v komplexe: dvojvrstvové dubové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky s tepelnými čerpadlami Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi bytmi, každá s podlahovou plochou od 48 m² do 240 m², v upravených zelených plochách. Budova sa nachádza v centre Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. V blízkosti sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia. Opatija je prímorské mesto v Kvarneri, ktoré sa nachádza na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Výhľad z pozícií Opatije zahŕňa more a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická ponuka a stabilný dopyt udržiavajú mesto medzi najvyhľadávanejšími realitnými trhmi na Jadrane. Menšie jednotky, ako je táto, sú tiež žiadané medzi kupujúcimi, ktorí nehnuteľnosť využívajú sezónne. Komplex má súkromnú podzemnú garáž s výťahom, ktorý vedie priamo k bytom, s vchodom vo vnútri komplexu. Energetická trieda je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie je získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarchy podľa výpisu z katastra nehnuteľností. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga