Opatija, center, garsonjera, 48,26 m2, terasa 16 m2

Naprodaj je stanovanje z oznako A3 v drugem nadstropju novozgrajenega stanovanjskega kompleksa v središču Opatije. Gre za garsonjero s skupno površino 48,26 m², orientirano proti morju, z zasebno teraso velikosti 16,19 m². Prostor sestavljajo dnevna soba velikosti 18,04 m², kuhinja z jedilnico velikosti 5,92 m², kopalnica velikosti 4,40 m² in garderoba velikosti 3,71 m². Terasa velikosti 16,19 m² poveča uporabno površino za tretjino in odpira pogled na Kvarnerski zaliv. Dnevna soba in kuhinja z jedilnico tvorita odprto enoto z dostopom do terase. Kopalnica in garderoba sta ločeni od dnevne sobe, kar ohranja funkcionalnost brez izgube kvadrature hodnikov. Stanovanje se dobavlja na ključ, brez pohištva, v enakem standardu izvedbe kot ostale enote v kompleksu: dvoslojni hrastov parket avstrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarna oprema Grohe iz linij Essence in Cubeo, talno ogrevanje in klimatske naprave s toplotnimi črpalkami Daikin ter protivlomna vhodna vrata. Kompleks sestavljata dve stavbi s šestimi stanovanji, s površino od 48 m² do 240 m², znotraj urejenih zelenih površin. Stavba se nahaja v središču Opatije, v hoje oddaljenosti od morja, obalne promenade, trgovin, restavracij in kulturnih objektov. V bližini so mestni parki, teniški klub in wellness centri. Opatija je obalno mesto v Kvarnerju, ki se nahaja ob vznožju Učke, z dolgo turistično tradicijo in arhitekturo iz habsburškega obdobja. Pogled z opatijskih položajev vključuje morje in otoka Krk in Cres, razvita turistična ponudba in stabilno povpraševanje pa mesto ohranjata med najbolj iskanimi nepremičninskimi trgi na Jadranu. Manjše enote, kot je ta, so povpraševane tudi med kupci, ki nepremičnino uporabljajo sezonsko. Kompleks ima zasebno podzemno garažo z dvigalom, ki vodi neposredno do stanovanj, z vhodom znotraj kompleksa. Energetski razred je A+, leto izgradnje je 2026. Stavba je dokončana, pridobljeno je uporabno dovoljenje, etažna lastnina je izvedena, lastništvo pa je urejeno in prosto po izpisku zemljiške knjige. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga