Opatija, centrum, trojizbový byt, 101,36 m2, vírivka

Na predaj je byt označený ako B-A1 na prízemí novostavby bytového komplexu v centre Opatije. Byt sa rozprestiera na celom prízemí budovy B s celkovou rozlohou 101,36 m², čo znamená, že na tomto poschodí sa nenachádzajú žiadne ďalšie bytové jednotky. Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Jednotka pozostáva z obývacej izby s rozlohou 24,62 m², kuchyne s jedálňou s rozlohou 10,75 m², dvoch spální s rozlohou 14,52 m² a 11,71 m², dvoch kúpeľní s rozlohou 4,68 m² a 3,77 m² a šatne s rozlohou 4,44 m². Byt má tiež terasu s rozlohou 26,87 m² s vírivkou a výhľadom na more. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou má vstup na terasu, ktorá na prízemí slúži ako predĺženie obytného priestoru. Obe spálne majú vlastnú kúpeľňu a šatňa je oddelená do samostatnej časti. Byt sa dodáva na kľúč, bez nábytku, v rovnakom štandarde prevedenia ako celý komplex: dubové dvojvrstvové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky s tepelnými čerpadlami Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi bytmi, každá s rozlohou od 48 m² do 240 m², ktoré sa nachádzajú v upravených zelených plochách. Lokalita je centrum Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. V okolí sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia. Opatija je pobrežné mesto v Kvarneri, na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Lokality Opatije ponúkajú výhľady na more a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická ponuka a stabilný dopyt udržiavajú mesto medzi najvyhľadávanejšími realitnými trhmi na Jadrane. Byty na prízemí s vlastnou vonkajšou plochou sú žiadané medzi kupujúcimi, ktorí chcú bezbariérový prístup a využívanie terasy počas celej sezóny. Komplex má súkromnú podzemnú garáž s výťahom, ktorý vedie priamo k bytom, s vchodom vo vnútri komplexu. Energetická trieda je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarch podľa výpisu z katastra nehnuteľností. Cena je 685 000,00 €. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga