Opatija, centro, appartamento con tre camere da letto, 101,36 m2, jacuzzi

Si vende un appartamento, codice B-A1, situato al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione nel centro di Opatija. L'appartamento occupa l'intero piano terra dell'edificio B, con una superficie totale di 101,36 m², il che significa che non ci sono altre unità abitative su questo piano. L'edificio è completato e pronto per essere abitato. L'unità è composta da un soggiorno di 24,62 m², una cucina abitabile di 10,75 m², due camere da letto di 14,52 m² e 11,71 m², due bagni di 4,68 m² e 3,77 m² e una cabina armadio di 4,44 m². L'appartamento dispone anche di una terrazza di 26,87 m² con jacuzzi e vista mare. Il soggiorno con cucina abitabile si apre sulla terrazza, che al piano terra funge da estensione dello spazio abitativo. Entrambe le camere da letto hanno il proprio bagno privato e la cabina armadio è separata in un'area a sé stante. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano, senza mobili, con lo stesso standard di finitura dell'intero complesso: parquet a doppio strato in rovere di fabbricazione austriaca, ceramiche Atlas Concorde, sanitari Grohe delle linee Essence e Cubeo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompe di calore Daikin e porte d'ingresso blindate. Il complesso è composto da due edifici con sei appartamenti ciascuno, di dimensioni variabili da 48 m² a 240 m², immersi in aree verdi curate. La posizione è centrale a Opatija, a pochi passi dal mare, dal lungomare, da negozi, ristoranti e strutture culturali. Nei dintorni si trovano parchi cittadini, un tennis club e centri benessere. Opatija è una città costiera del Quarnero, ai piedi dell'Učka, con una lunga tradizione turistica e un'architettura risalente al periodo asburgico. Gli appartamenti di Opatija offrono viste sul mare e sulle isole di Krk e Cres, e la ricca offerta turistica e la domanda stabile mantengono la città tra i mercati immobiliari più ambiti dell'Adriatico. Gli appartamenti al piano terra con spazio esterno privato sono molto richiesti dagli acquirenti che desiderano un accesso senza gradini e la possibilità di utilizzare la terrazza durante tutto l'anno. Il complesso dispone di un garage sotterraneo privato con ascensore che conduce direttamente agli appartamenti, con ingresso interno al complesso stesso. La classe energetica è A+, l'anno di costruzione è il 2026. L'edificio è completato, il permesso di agibilità è stato ottenuto, il condominio è stato realizzato e la proprietà è libera da vincoli, come risulta dall'estratto del catasto. Il prezzo è di € 685.000,00. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga