Opatija, Ika, dvojdom, 279 m2, bazén, výhľad

V Ike, necelých 200 metrov od mora, sa predáva priestranný a kompletne zariadený dvojdom s celkovou obytnou plochou približne 280 m², ku ktorému by sa mali pridať terasy, bazén, priestor na opaľovanie... Nachádza sa na upravenom pozemku s rozlohou približne 660 m². Nehnuteľnosť bola dôkladne zrekonštruovaná a usporiadaná ako dve úplne samostatné dvojpodlažné bytové jednotky, čo otvára viacero možností využitia, od pohodlného rodinného života až po kombináciu bývania a turistického prenájmu. Menšia bytová jednotka sa rozprestiera na ploche približne 94 m² na dvoch podlažiach. Spodná úroveň zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu a prístup na terasu, zatiaľ čo horná úroveň zahŕňa kuchyňu s jedálňou, ďalšiu spálňu a ďalšiu kúpeľňu. Väčší apartmán s rozlohou približne 185 m² je rozložený na prízemí a prvom poschodí. Spodná časť má priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu, letnú kuchyňu a prístup na veľkú terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne, pričom dve izby majú prístup na balkón s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a Kvarnerský záliv. Záhrada je navrhnutá na celodenné vonkajšie bývanie a poskytuje dostatok súkromia. V jej centrálnej časti sa nachádza bazén s rozlohou približne 32 m², priestor na opaľovanie a vonkajšia sprcha, zatiaľ čo stredomorská zeleň vytvára príjemné prostredie na relax a socializáciu počas teplejších mesiacov. Dom je vybavený na celoročné bývanie. Nainštalovaná je klimatizácia, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo a dodatočnú energetickú účinnosť zabezpečuje vynikajúca tepelná izolácia. Medzi ďalšie vybavenie patria hliníkové a drevené stolárske výrobky, elektrické rolety, bezpečnostné dvere a video dohľad. Kryté parkovanie pre približne tri vozidlá je zabezpečené vedľa domu s ďalšími možnosťami parkovania v bezprostrednej blízkosti. Poloha dodáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu. More a pláž sú vzdialené len asi 150 metrov, takže cesta k pobrežiu trvá len pár minút. Ika je malé prímorské mestečko ležiace medzi Opatiou a Lovranom, ktoré je so zvyškom Opatijskej riviéry prepojené pobrežnou promenádou a cestnými trasami, ktoré poskytujú ľahký prístup ku všetkým hlavným zariadeniam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Ičići, Lovran a Opatija s bohatým výberom reštaurácií, kaviarní, obchodov, prístavov, pláží a promenád. Opatija je vzdialená len pár minút jazdy autom, zatiaľ čo dobré cestné spojenie s Rijekou, Matulji a diaľnicou umožňuje rýchly príchod z iných častí Chorvátska a susedných krajín. Opatijská riviéra je známa svojou miernou klímou, udržiavanými plážami, historickými vilami, parkami a promenádou Lungomare, ktorá spája Volosko, Opatiju, Ičići, Iku a Lovran. Práve kombinácia mora, dopravnej dostupnosti a celoročnej vybavenosti robí túto oblasť atraktívnou pre trvalý pobyt aj dovolenku. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám, veľkej záhrade, bazénu, blízkosti mora a otvorenému výhľadu na Kvarnerský záliv ponúka dom veľmi flexibilný priestor, ktorý sa dá prispôsobiť rodinnému životu, viacgeneračnému bývaniu alebo turistickému využitiu. Nehnuteľnosť má povolenie na užívanie a vlastníctvo je čisté, bez ťarch. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga