Opatija, Ika, pol samostojna hiša, 279 m2, bazen, razgled

V Iki, manj kot 200 metrov od morja, se prodaja prostorna in popolnoma opremljena polpritlična hiša s skupno bivalno površino približno 280 m², ki ji je treba dodati še terase, bazen, prostor za sončenje ... Nahaja se na urejeni parceli velikosti približno 660 m². Nepremičnina je bila temeljito prenovljena in organizirana kot dve popolnoma ločeni dvonadstropni stanovanjski enoti, kar odpira številne možnosti uporabe, od udobnega družinskega življenja do kombinacije bivanja in turističnega oddajanja. Manjša stanovanjska enota se razprostira na približno 94 m² v dveh nadstropjih. Spodnja etaža vključuje dnevno sobo, spalnico, kopalnico in dostop do terase, zgornja etaža pa kuhinjo z jedilnico, dodatno spalnico in še eno kopalnico. Večje stanovanje, s površino približno 185 m², je razporejeno v pritličju in prvem nadstropju. Spodnji del ima prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, letno kuhinjo in dostop do velike terase. V zgornjem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici, dve sobi pa imata dostop do balkona z odprtim panoramskim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv. Vrt je zasnovan za celodnevno bivanje na prostem in zagotavlja dovolj zasebnosti. V njegovem osrednjem delu se nahaja bazen velikosti približno 32 m², prostor za sončenje in zunanji tuš, sredozemsko zelenje pa ustvarja prijetno okolje za sprostitev in druženje v toplejših mesecih. Hiša je opremljena za celoletno bivanje. Vgrajena je klimatska naprava, talno ogrevanje in toplotna črpalka, dodatno energetsko učinkovitost pa zagotavlja odlična toplotna izolacija. Ostala oprema vključuje aluminijasto in leseno stavbno pohištvo, električne rolete, varnostna vrata in video nadzor. Ob hiši je zagotovljeno pokrito parkirišče za približno tri vozila, dodatne parkirne možnosti pa so na voljo v neposredni bližini. Lokacija daje tej nepremičnini posebno vrednost. Morje in plaža sta oddaljena le približno 150 metrov, zato je do obale le nekaj minut hoje. Ika je majhno obalno mesto med Opatijo in Lovranom, ki ga s preostalim delom Opatijske riviere povezuje obalna promenada in cestne poti, ki omogočajo enostaven dostop do vseh glavnih ugodnosti. V neposredni bližini so Ičići, Lovran in Opatija z bogato izbiro restavracij, kavarn, trgovin, marin, plaž in sprehajališč. Opatija je oddaljena le nekaj minut vožnje, dobre cestne povezave z Reko, Matulji in avtocesto pa omogočajo hiter prihod iz drugih delov Hrvaške in sosednjih držav. Opatijska riviera je znana po blagem podnebju, urejenih plažah, zgodovinskih vilah, parkih in sprehajališču Lungomare, ki povezuje Volosko, Opatijo, Ičiće, Iko in Lovran. Prav kombinacija morja, prometne dostopnosti in celoletnih ugodnosti naredi to območje privlačno tako za stalno bivanje kot za počitnice. Zahvaljujoč dvema ločenima stanovanjskima enotama, velikemu vrtu, bazenu, bližini morja in odprtemu razgledu na Kvarner hiša ponuja zelo prilagodljiv prostor, ki ga je mogoče prilagoditi družinskemu življenju, večgeneracijskemu bivanju ali turistični rabi. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje, lastništvo pa je urejeno, brez bremen. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga