Rab, dvojdom, 300 m2, 3 apartmány, altánok, parkovanie

Plne vybavený apartmánový dom so záhradou o rozlohe približne 400 m2, altánkom, vonkajšou kuchyňou a niekoľkými parkovacími miestami, obklopený olivovými hájmi. Na Rabe sa predáva dvojdom postavený v roku 2023, ktorý zahŕňa tri priestranné, plne zariadené a vybavené apartmány, každý s rozlohou približne 100 m2. Apartmány sú rozmiestnené na prízemí, prvom a druhom poschodí. Apartmán na prízemí je prístupný bez schodov, čo umožňuje ľahší prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou a rodiny s deťmi. Dom má záhradu o rozlohe približne 400 m2 a zabezpečené parkovacie miesta. Každý apartmán má dve spálne a priestrannú otvorenú obývaciu časť. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú prepojené do funkčného celku s prístupom na priľahlú terasu. Apartmán na prízemí má jednu kúpeľňu a úložný priestor, zatiaľ čo na každom poschodí sú dve kúpeľne. Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dodáva altánok o rozlohe 28 m2, vybavený vonkajšou kuchyňou a toaletou. Vedľa altánku sa nachádza vonkajší gril, ktorý vytvára príjemný priestor na socializáciu a trávenie času vonku. V záhrade sa nachádza aj samostatná miestnosť na uskladnenie záhradného náradia s rozlohou 11 m2. Dom je obklopený olivovými hájmi, ktoré vytvárajú autentickú stredomorskú atmosféru. Vkusne zariadená záhrada je dôležitou výhodou pre turistické prenájmy, pretože hosťom poskytuje ďalšie priestory mimo samotných apartmánov. Interiéry sú zariadené vysoko kvalitnými materiálmi a vybavené spotrebičmi Bosch. Boli nainštalované biele PVC stolárstvo s bielymi roletami a elektrickými výťahmi a boli vykonané prípravy na inštaláciu interkomu. Na vykurovanie a chladenie sa používa tepelné čerpadlo Viessmann, ktoré je pripojené k tichým a účinným fan coilom Riello vo všetkých izbách a spoločných chodbách. Technická miestnosť na prízemí obsahuje zásobník teplej vody Vitocell 100, zatiaľ čo kúpeľne sú navyše vybavené elektrickými nástennými radiátormi. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. Obchod je vzdialený asi päť minút chôdze a k moru a centru Rabu je to približne 15 minút chôdze. Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optickú sieť. Vlastníctvo je v poriadku, nehnuteľnosť má stavebné a kolaudačné povolenie a energetický certifikát A+. Tri plne vybavené apartmány, priestranná záhrada a ďalšie zariadenia, ako je altánok, vonkajšia kuchyňa a gril, vám umožňujú prevziať zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na turistické využitie. Rab je kvarnerský ostrov, známy svojimi rozmanitými plážami, čistým morom a príjemnou stredomorskou klímou. Mesto Rab je rozpoznateľné podľa charakteristického výhľadu na štyri zvonice. Ostrov ponúka udržiavané turistické a cyklistické chodníky, skryté zátoky a množstvo príležitostí na aktívne outdoorové aktivity. Atraktívne pre dovolenku, celoročné bývanie a investovanie do cestovného ruchu. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga