Rab, Doppelhaushälfte, 300 m², 3 Wohnungen, Gartenpavillon, Parkplatz

Voll ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit ca. 400 m² großem Garten, Pavillon, Außenküche und mehreren Parkplätzen, umgeben von Olivenhainen. In Rab steht ein 2023 erbautes Doppelhaus mit drei geräumigen, voll möblierten und ausgestatteten Wohnungen (je ca. 100 m²) zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zugänglich und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Familien mit Kindern. Das Haus verfügt über einen ca. 400 m² großen Garten und sichere Parkplätze. Jede Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine funktionale Einheit mit Zugang zur angrenzenden Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Abstellraum, während sich in jeder der beiden oberen Etagen zwei Badezimmer befinden. Ein 28 m² großer Pavillon mit Außenküche und WC wertet das Anwesen zusätzlich auf. Neben dem Pavillon befindet sich ein Außengrill, der einen angenehmen Platz zum geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien bietet. Im Garten gibt es außerdem einen separaten, 11 m² großen Abstellraum für Gartengeräte. Das Haus ist von Olivenhainen umgeben, die ein authentisches mediterranes Ambiente schaffen. Der geschmackvoll gestaltete Garten ist ein wichtiger Vorteil für die Ferienvermietung, da er den Gästen zusätzlichen Raum außerhalb der Wohnungen bietet. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über Bosch-Geräte. Weiße PVC-Fenster und -Türen mit weißen Rollläden und elektrischen Liften wurden installiert, und die Vorbereitungen für die Installation einer Gegensprechanlage sind getroffen. Eine Viessmann-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung und ist mit leisen und effizienten Riello-Ventilatorkonvektoren in allen Räumen und Fluren verbunden. Im Technikraum im Erdgeschoss befindet sich ein Vitocell 100 Warmwasserspeicher, während die Badezimmer zusätzlich mit elektrischen Wandheizkörpern ausgestattet sind. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. Der Laden ist etwa fünf Gehminuten entfernt, und in ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Meer und das Zentrum von Rab. Das Haus ist an das Wasser-, Strom-, Abwasser- und Glasfasernetz angeschlossen. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und das Objekt verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie einen Energieausweis der Klasse A+. Drei voll ausgestattete Apartments, ein großzügiger Garten und zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Pavillon, eine Außenküche und ein Grill ermöglichen Ihnen die Übernahme einer möblierten Immobilie, die sofort für die touristische Nutzung bereit ist. Rab ist eine Kvarner-Insel, bekannt für ihre abwechslungsreichen Strände, das klare Wasser und das angenehme mediterrane Klima. Der Ort Rab ist an seinen vier Glockentürmen erkennbar. Die Insel bietet gut ausgebaute Wander- und Radwege, versteckte Buchten und zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung im Freien. Attraktiv für Urlaub, ganzjähriges Wohnen und Investitionen im Tourismus. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga