Istria, Tar : Dom s komerčným potenciálom na predaj

V Tare na Istrii je na predaj priestranný dom s reštauráciou, ktorý ponúka rozsiahle obytné a komerčné priestory rozložené na viacerých podlažiach. S celkovou čistou plochou budovy 364,04 m² predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký dom v Tare s už existujúcim potenciálom na prevádzkovanie reštaurácie, pohostinstva alebo inej podnikateľskej činnosti. Budova je rozdelená na tri úrovne, ktoré pozostávajú zo suterénu, prízemia a podkrovia. Podľa dostupných plánov má suterén čistú plochu 154,72 m² a hrubú plochu 207,23 m². Toto veľkorysé podlažie poskytuje nehnuteľnosti značný dodatočný priestor a ponúka vysokú mieru flexibility na obytné využitie, gastronomickú alebo pohostinskú činnosť, skladovanie či ďalšie funkčné potreby. Prízemie má čistú plochu 118,10 m² a hrubú plochu 154,05 m². Keďže súčasťou nehnuteľnosti je reštaurácia, toto podlažie poskytuje hodnotný priestor na pokračovanie reštauračnej alebo inej pohostinskej činnosti a zároveň tvorí neoddeliteľnú súčasť celého objektu. Podkrovie ponúka ďalších 91,22 m² čistej plochy a 109,00 m² hrubej plochy, čím sa ďalej zvyšuje celková využiteľná kapacita domu. Pri započítaní všetkých troch podlaží disponuje nehnuteľnosť celkovou vnútornou čistou plochou 364,04 m². Plány budovy potvrdzujú celkovú čistú plochu objektu 364,04 m² a celkovú hrubú plochu budovy 470,28 m². Tieto značné rozmery robia nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom s reštauráciou, kombinovanú rezidenčnú a komerčnú nehnuteľnosť alebo atraktívnu investičnú príležitosť v oblasti Taru na Istrii. Prioritou majiteľa je predaj domu. Pozemok patriaci k nehnuteľnosti sa nebude predávať samostatne, kým nebude dom predaný. Kupujúci preto majú možnosť kúpiť iba dom alebo kúpiť dom spolu s pozemkom. Pozemok nie je možné kúpiť samostatne bez súčasnej kúpy domu. Majiteľa je možné telefonicky kontaktovať po 9:00 hodine ráno podľa miestneho času potenciálneho kupujúceho. Tar je výhodne situované istrijské sídlo v blízkosti Poreča, ktoré ponúka pohodlný prístup k západnému pobrežiu Istrie, plážam, obľúbeným turistickým destináciám, reštauráciám a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlný každodenný život. Blízkosť Poreča a etablovaných turistických oblastí robí Tar atraktívnym miestom na trvalé bývanie, prevádzkovanie reštauračných a pohostinských služieb, vlastníctvo rekreačnej nehnuteľnosti aj investovanie do nehnuteľností. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú komerčnú nehnuteľnosť na Istrii, dom s potenciálom na prevádzkovanie reštaurácie v blízkosti Poreča alebo priestrannú nehnuteľnosť vhodnú na kombináciu rezidenčného a podnikateľského využitia, ponúka táto lokalita mimoriadne atraktívne možnosti. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.